CBRE Investment Management anskaffar ytterligare 175 miljoner euro till CBRE European Residential Impact Fund

Fonden innehar totalt 640 miljoner euro av investeringskapital, redo att användas till hållbara hyresbostäder till lågt pris och av bra kvalitet

LUXEMBURG--(BUSINESS WIRE)--CBRE Investment Management, ett av världens ledande kapitalförvaltningsföretag inom reala tillgångar, offentliggör att företaget har anskaffat ytterligare 175 miljoner euro till CBRE European Residential Impact Fund ("ERIF") från tre internationella investerare. Med detta senaste åtagande har ERIF anskaffat ett totalt kapital på 640 miljoner euro sedan sin första stängning av fonden i augusti 2021, insamlat av flera europeiska institutionella investerare.

CBRE European Residential Impact Fund investerar i hållbara hyreshus av god kvalitet och till lågt pris för medelinkomsthushåll med fokus på de 15 största städerna i Europa. Paul Oremus, fondförvaltare på ERIF: “Vår investeringsstrategi fokuserar på hem för människor med viktiga yrken i samhället, t. ex. inom skola, hälsovård, polis och aktiva pensionärer. Målgrupper som är jätteviktiga för att städer ska fungera bra och som bidrar till inkluderande samhällen. Hyresbostäder är prismässigt överkomliga om hyran uppgår till högst 30 % av inkomsten hos medelinkomsthushåll i en specifik stad.”

Hyror som följer inflationen

Hyror för hyrestagare följer inflationen i väntan på föreskrifter som begränsar, eller redan har infört restriktioner på hyreshöjningar i många städer. Detta kommer att vara en viktig del för att ERIF ska bli en hyresvänlig hyresvärd, samtidigt som det är en lockande investeringsmöjlighet för institutionella investerare som söker stabila och långsiktiga inflationsanpassade vinster med relativ låg riskprofil.

Den bakomliggande grunden

ERIF är en icke tidsbegränsad, paneuropeisk Luxemburgbaserad SICAV-SIF som är öppen för kvalificerade investerare med ambitionen att växa till 3 miljarder euro i tillgångsvärde under de kommande tre till fem åren. ERIF avser att uppnå ESG-inverkan genom att leverera hållbara hyreshus av god kvalitet och till lågt pris med heltäckande tjänster och fokus på de 15 största städerna i Europa.

ERIF använder sig av ett omfattande ESG Impact Framework skapat i samarbete med The Good Economy, en extern rådgivare inom social samhällspåverkan. Fondens viktigaste mål har anpassats till FN:s globala mål för hållbar utveckling, med SDG 11, inkluderande städer och samhällen som huvudpelare. De fem viktigaste mätbara målen i denna ram är prismässig överkomlighet, livskvalitet, miljömässig hållbarhet, ökat utbud och att bygga högkvalitativa partnerskap.

För uppköp fokuserar ERIF på prismässigt överkomliga hem för medelinkomsthushåll inom den privata sektorn (PRS). Det fokuserar på multifunktionella områden i innerstäder, med bra kommunikationer till stadskärnan med kollektivtrafik. Närhet till faciliteter och tillgång till grönområden är viktigt, samt låg energikonsumtion och hög trivsel för hyresgästen.

CBRE Investment Managements lokalt baserade transaktionsteam fortsätter att tillämpa företagets historiskt framgångsrika, researchbaserade metod att identifiera strategiska investeringar i de 15 största europeiska städer som har gynnsam demografisk utveckling. Efter ett första uppköp i Stockholm arbetar ERIF för närvarande på en aktiv och växande lista över potentiella investeringar som, om de lyckas förhandlas fram, kommer att förvärvas av ERIF.

Om CBRE Investment Management
CBRE Investment Management är en ledande global förvaltare av realtillgångar med 133,1 miljarder dollar i förvaltade tillgångar* den 30 september 2021, som är verksam med över 30 kontor i 20 länder runtom i världen. Via sin investerardrivna kultur söker företaget att leverera hållbara investeringslösningar över realtillgångskategorier, platser, riskprofiler och utförandeformat så att dess klienter, människor och samhällen kan blomstra.

CBRE Investment Management är ett oberoende dotterbolag till CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), världens största företag för fastighetstjänster och investeringar (baserat på avkastningen år 2020). CBRE har över 100 000 anställda med kunder i över 100 länder. CBRE Investment Management tillhandahåller data och marknadsinsyn från CBRE, investeringskällor och andra resurser till fördel för sina klienter. För mer information, besök www.cbreim.com.

*Förvaltade tillgångar syftar på skäligt marknadsvärde på fastighetsrelaterade investeringar där CBRE Investment Management på en global nivå tillhandahåller tillsyn, investeringstjänster och andra råd som vanligen består av investeringar i realtillgångar; kapital i fonder och joint ventures; värdepappersportföljer; företagsdrift och lån knutna till realtillgångar. Dessa förvaltade tillgångar avser huvudsakligen att reflektera omfattningen av CBRE Investment Managements närvaro på den globala marknaden för realtillgångar och dess beräkning av förvaltade tillgångar kan skilja sig från beräkningar av andra förvaltare och från dess beräkning av reglerade tillgångar under förvaltning för vissa regleringsansökningar.

Detta är en marknadsföringskommunikation. Läs Placement Memorandum för CBRE European Residential Impact Fund S.C.A. SICAV-SIF innan ett definitivt investeringsbeslut fattas. Detta meddelande utgör inte ett erbjudande eller inbjudan till amerikanska investerare. Detta meddelande utgör inte ett erbjudande om eller en inbjudan till att sälja eller köpa andelar i CBRE European Residential Impact Fund S.C.A. SICAV-SIF eller i någon annan produkt, och får inte användas av eller hänvisas till amerikanska investerare för att fatta investeringsbeslut. Eventuellt erbjudande tillhandahålls endast i form av ett konfidentiellt Placement Memorandum och relaterat teckningsavtal kommer endast att riktas till kvalificerade investerare.