CBRE Investment Management kerää vielä 175 miljoonaa euroa CBRE European Residential Impact Fundiin

Rahastolla on yhteensä 640 miljoonaa euroa sijoituspääomaa edulliseen, laadukkaaseen ja kestävään vuokra-asumiseen

LUXEMBURG--(BUSINESS WIRE)--CBRE Investment Management, yksi maailman johtavia kiinteän omaisuuden hoitoyhtiöitä, ilmoittaa keränneensä kolmelta kansainväliseltä yhteisösijoittajalta vielä 175 miljoonaa euroa CBRE European Residential Impact Fundiin (ERIF). Viimeisimmän osuuden myötä ERIF on rahaston elokuussa 2021 tehdyn ensimmäisen sopimuksen jälkeen kartuttanut yhteensä 640 miljoonan euron pääoman useilta eurooppalaisilta yhteisösijoittajilta.

CBRE European Residential Impact Fund tarjoaa edullisia, laadukkaita ja kestäviä vuokrakoteja keskituloisille kotitalouksille keskittyen 15 suurimpaan eurooppalaiseen kaupunkiin. ERIFin rahastonhoitaja Paul Oremus kertoo: ”Sijoitusstrategiamme keskittyy koteihin keskeisissä ammateissa, kuten opetus- ja terveydenhuoltoalalla ja poliisissa toimiville sekä aktiivisille senioreille. Nämä kohderyhmät ovat välttämättömiä kaupunkien toiminnassa pysymiselle ja edistävät yhteisöjen osallistuvuutta. Vuokrakiinteistöt ovat edullisia, jos vuokra on korkeintaan 30 % keskituloisen kotitalouden käytettävissä olevista tuloista kyseisessä kaupungissa.”

Vuokrat seuraavat inflaatiota

Vuokralaisilta perittävät vuokrat seuraavat inflaatiota ennakoitaessa sääntelyä, joka rajoittaa tai on jo rajoittanut vuokrien nostamista monissa kaupungeissa. Tällä on suuri vaikutus ERIFin mahdollisuuksiin ryhtyä vuokralaisystävälliseksi vuokranantajaksi. Lisäksi se on houkutteleva sijoituskohde yhteisösijoittajille, jotka etsivät pitkän aikavälin vakaita ja inflaatioon mukautuvia tuottoja suhteellisen matalalla riskiprofiililla.

Perusta

ERIF on avoin yleiseurooppalainen luxemburgilainen päteville sijoittajille avoin SICAV-SIF, jonka päämäärä on kasvattaa sijoituskanta 3 miljardiin seuraavien 3–5 vuoden aikana. ERIF haluaa toteuttaa ESG-vaikutuksen tarjoamalla edullisia, laadukkaita ja kestäviä vuokrakoteja kattavilla palveluilla keskittyen 15 eurooppalaiseen suurkaupunkiin.

ERIF hyödyntää kattavaa ESG-vaikutuskehystä, joka on suunniteltu yhteistyössä kolmannen osapuolen sosiaalisen vaikutuksen neuvonantajan Good Economyn kanssa. Rahaston vaikutustavoitteet noudattavat YK:n kestävän kehityksen tavoitteita, joista tärkein on kaupunkeja ja yhteisöjä koskeva tavoite 11. Tässä viitekehyksessä viiteen vaikutustavoitteeseen, eli edullisuuteen, elämänlaatuun, ympäristökestävyyteen, tarjonnan lisäämiseen ja hyvien kumppanuuksien rakentamiseen, on liitetty mitattavia tavoitteita.

Hankinnoissa ERIF keskittyy edullisiin koteihin keskituloisille kotitalouksille yksityisellä vuokrasektorilla. Se keskittyy kaupunkien monitoimialueisiin, joista on hyvät julkisen liikenteen yhteydet kaupunkikeskustoihin. Lähellä olevat mukavuudet ja pääsy viheralueille ovat tärkeitä, ja niin ovat myös matala energiankulutus ja vuokralaisten hyvä tyytyväisyys.

CBRE Investment Managementin paikalliset tapahtumatiimit käyttävät edelleen yhtiön aiemmin menestynyttä tutkimuspohjaista lähestymistapaa strategisten sijoitusten tunnistamiseen 15 suurimman eurooppalaisen kaupungin markkinoilta, joilla on myönteinen väestökehityssuunta. Tukholmassa tehdyn ensimmäisen oston jälkeen ERIF kokoaa tällä hetkellä aktiivista ja kasvavaa mahdollisten sijoitusten luetteloa, jotka se hankkii, jos neuvottelut onnistuvat.

Tietoa CBRE Investment Managementistä
CBRE Investment Management on maailmanlaajuinen kiinteän omaisuuden hoitoyhtiö, jonka sijoituskanta oli 133,1 miljardia dollaria 30. syyskuuta 2021. Se toimii yli 30 toimipaikassa 20 maassa ympäri maailmaa. Kulttuurinsa kautta yhtiö pyrkii toimittamaan kestäviä sijoitusratkaisuja koko kiinteistöalan eri alueille, toteutusmuodoille ja riskiprofiileille asiakkaiden, ihmisten ja yhteisöjen hyvinvoinnin tueksi.

CBRE Investment Management on itsenäisesti toimiva tytäryhtiö CBRE Group, Inc:ssä (NYSE:CBRE), joka on maailman suurin kaupallinen kiinteistöpalvelu- ja sijoitusyhtiö (vuoden 2020 verotuksen perusteella). CBRE Group, Inc:llä on yli 100 000 työntekijää palvelemassa asiakkaita yli 100 maassa. CBRE Investment Management hyödyntää CBRE:n tietoja ja markkinanäkemyksiä, sijoitushankintaa ja muita resursseja. Lue lisää osoitteesta www.cbreim.com.

*Sijoituskanta (AUM) tarkoittaa sijoituskantaa, niiden kiinteään omaisuuteen liittyvien sijoitusten käypää markkina-arvoa, joihin CBRE Investment Management tarjoaa maailmanlaajuisesti valvontaa, omaisuudenhoitopalveluja ja muuta neuvontaa ja jotka yleisesti ottaen koostuvat sijoituksista kiinteään omaisuuteen, rahastoissa ja yhteishankkeissa olevasta pääomasta, arvopaperisalkuista, toiminnallisista yhtiöistä ja kiinteään omaisuuteen liittyvistä lainoista. Tämä sijoituskanta on tarkoitettu pääasiallisesti kuvastamaan CBRE Investment Managementin asemaa maailmanlaajuisilla kiinteän omaisuuden markkinoilla. Sijoituskannan laskentatapa saattaa poiketa muiden varainhoitajien laskentatavoista sekä tiettyjä sääntelyilmoituksia varten tehtävästä säännellyn sijoituskannan laskentatavasta.

Tämä on markkinointiviesti. Tutustu CBRE European Residential Impact Fund S.C.A. SICAV-SIFin perustamiskirjaan ennen lopullisten sijoituspäätösten tekemistä. Tämän julkaisun kautta ei tehdä tarjousta yhdysvaltalaisille sijoittajille. Tämä julkaisu ei muodosta tarjousta myydä tai ostaa CBRE European Residential Impact Fund S.C.A. SICAV-SIFin osakkeita tai mitään muuta tuotetta, eivätkä yhdysvaltalaiset sijoittajat voi käyttää sitä tai tukeutua siihen tehdessään sijoituspäätöksiä. Kaikki tarjoukset tehdään vain luottamuksellisen perustamiskirjan ja siihen liittyvän tilaussopimuksen kautta, jotka toimitetaan vain päteville sijoittajille.