CBRE Investment Management innhenter ytterligere EUR 175 millioner til CBRE European Residential Impact Fund

Fondet har i alt EUR 640 millioner i investeringskapital til rådighet til rimelige og bærekraftige utleieboliger av god kvalitet

LUXEMBOURG--(BUSINESS WIRE)--CBRE Investment Management, en ledende global realkapitalforvalter, kunngjør herved at selskapet har innhentet ytterligere EUR 175 millioner på vegne av CBRE European Residential Impact Fund (ERIF) fra tre internasjonale institusjonelle investorer. Med denne utvidelsen har ERIF akkumulert en totalkapital på EUR 640 millioner, som er innhentet fra flere europeiske institusjonelle investorer siden fondet ble lukket for første gang i august 2021.

CBRE European Residential Impact Fund investerer i rimelige og bærekraftige utleieboliger av god kvalitet for husholdninger med middels inntekt. Det har fokus på Europas topp 15 byer. Fondsforvalter Paul Oremus i ERIF forteller: – Vi har en investeringsstrategi som fokuserer på boliger for aktive seniorer og folk i slike nøkkelyrker som utdanning, helsevesen, politiet. Slike målgrupper er avgjørende for at byer skal fungere ordentlig, og de bidrar til et inkluderende samfunn. Utleieboliger er overkommelige dersom leien ikke er mer enn 30 prosent av disponibel inntekt for husholdninger med middels inntekt i den byen det gjelder.

Inflasjonsstyrt leie

Leien skal følge inflasjonen i påvente av bestemmelser vil begrense, eller som allerede har begrenset, leieøkninger i mange byer. Dette vil være en betydelig faktor for at ERIF skal bli en leietakervennlig utleier, i tillegg til å være en interessant investeringsmulighet for institusjonelle investorer som ser etter langsiktig og inflasjonstilpasset avkastning med en relativ lav risikoprofil.

Fondet

ERIF er et åpent, paneuropeisk SICAV-SIF som er basert i Luxembourg, og som er åpent for kvalifiserte investorer. Det har ambisjoner om å oppnå en forvaltningskapital på tre milliarder euro i løpet av de neste tre til fem årene. ERIF ønsker å realisere ESG-mål gjennom å levere rimelige og bærekraftige utleieboliger av god kvalitet og med omfattende tjenester. Fokuset er på Europas topp 15 byer.

ERIF utnytter det omfattende «ESG Impact Framework» som er utarbeidet i samarbeid med Good Economy, en tredjeparts rådgiver innen sosial påvirkning. Fondets miljømål er i tråd med FNs mål for bærekraftig utvikling, med bærekraftsmål nr. 11 om byer og lokalsamfunn som hjørnestein. I rammeverket lenkes målbare variabler opp mot følgende fem påvirkningsmål: overkommelig prising, levestandard, bærekraftig miljø, økt tilførsel og utviklingen av partnerskap av høy kvalitet.

Innenfor oppkjøp fokuserer ERIF på rimelige boliger for husholdninger med middels inntekt i det private leiemarkedet. Det har fokus på beliggenhet i flerfunksjonsområder i bysentre, med gode transportmuligheter inn til sentrum med kollektivtrafikk. Nærhet til fasiliteter og tilgang til grønne områder er viktig sammen med et lavt energiforbruk og høy tilfredshet blant leietakerne.

De lokale transaksjonsteamene til CBRE Investment Management drar fortsatt nytte av selskapets langsiktige og vellykkede forskningsbaserte tilnærming til å identifisere strategiske investeringer i Europas topp 15 urbane markeder med gunstige demografiske trender. Etter et innledende kjøp i Stockholm jobber ERIF nå med en aktiv og voksende liste over potensielle investeringer som vil bli kjøpt opp av ERIF så sant de godtas.

Om CBRE Investment Management
CBRE Investment Management er en ledende global investeringsforvalter innen realkapital med USD 133,1 milliarder i forvaltningskapital* pr. 30. september 2021, med mer enn 30 avdelinger i over 20 land verden rundt. I kraft av å være både investor og aktør ønsker selskapet å tilby bærekraftige investeringsløsninger på tvers av aktivakategorier, geografi, risikoprofiler og implementering slik at kundene, folk og lokalsamfunn kan lykkes.

CBRE Investment Management er et uavhengig foretak som er tilknyttet CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), verdens største kommersielle eiendoms- og investeringsforetak (basert på omsetning i 2020). CBRE har over 100 000 ansatte som betjener kunder i over 100 land. CBRE Investment Management baserer seg på CBREs data- og markedsinnsikter, investeringskilder og andre ressurser til fordel for kundene sine. Du kan lese mer på www.cbreim.com.

*Forvaltningskapitalen refererer til forvaltningskapitalen, markedsverdien av investeringer tilknyttet realkapital som CBRE Investment Management tilbyr tilsyn, investeringsforvaltning og andre råd for på verdensbasis, og som generelt består av investeringer i realkapital, egenkapital i fond og fellesforetak, verdipapirporteføljer, driftsselskaper og lån tilknyttet realkapital. Forvaltningskapitalen er hovedsakelig ment å gjenspeile tilstedeværelsen til CBRE Investment Management i det globale realkapitalmarkedet, og beregningen av forvaltningskapitalen kan avvike fra andre kapitalforvalteres og avvike fra beregningen av lovbestemt forvaltningskapital i forbindelse med enkelte lovbestemte rapporter.

Dette er en markedsføringsmeddelelse. Se emisjonsnotatet til CBRE European Residential Impact Fund S.C.A. SICAV-SIF før du tar eventuelle endelige beslutninger. Denne pressemeldingen er ikke et tilbud eller en henvendelse til investorer i USA. Pressemeldingen utgjør ikke et tilbud om salg eller en henvendelse med tilbud om kjøp av andeler i CBRE European Residential Impact Fund S.C.A. SICAV-SIF eller noe annet produkt, og den skal ikke brukes av investorer i USA som grunnlag for investeringsbeslutninger. Et eventuelt tilbud eller en henvendelse blir bare formidlet gjennom et konfidensielt emisjonsnotat og tilhørende tegningsavtale som bare vil bli tilbudt til kvalifiserte investorer.