Heitman werkt met Talliosake samen om het Scandinavische drive-up self-storageplatform Talli op te richten

Sinds 1996 heeft Heitman meer dan $15 miljard geïnvesteerd in 1.600 immobiliën voor self-storage in 14 landen

LONDEN--(BUSINESS WIRE)--Heitman LLC (“Heitman”), een internationaal bedrijf in vastgoedbeleggingsbeheer, kondigde vandaag de lancering aan van Talli, een nieuw Scandinavisch drive-up self-storageplatform opgericht via de verwerving van een meerderheidbelang in de verhuuractiviteiten van Talliosake Oy’s (“Talliosake”). Talliosake blijft minderheidsaandeelhouder in Talli. De transactie, voltooid ten behoeve van de Europese waardestrategie van Heitman, brengt een platform tot stand voor uitbreiding in Finland en Zweden en bouwt verder aan Heitmans Scandinavische self-storage aanwezigheid na zijn overname van het Servistore-platform in Zweden in 2024.

Het Talli-platform brengt het ervaren managementteam dat de groei van Talliosake heeft bevorderd samen met Heitmans internationale investerings- en operationele capaciteiten. Sinds 2010 heeft Talliosake meer dan 6.400 drive-up self-storage-units geleverd in 230 eigendommen in Finland en Zweden, en bouwde hiermee aan grondige expertise in aankoop van grond, planning, ontwikkeling, leasing en activabeheer. Samen zullen Heitman en Talliosake de uitbreiding van moderne drive-up self-storagefaciliteiten in beide markten nastreven.

“Finland en Zweden zijn allebei gefragmenteerde, onderbevoorrade markten, met een sterke vraag naar drive-up self-storage van zowel zakelijke als residentiële klanten,” verklaart Caleb Mercer, algemeen directeur Private Equity Europe. “Heitman heeft grondige ervaring in de self-storagesector, met inbegrip van ondersteuning van de groei en uiteindelijk IPO of Shurgard, nu Europa’s grootste self-storage eigenaar en exploitant. Deze gunstige marktdynamiek vormt een gelegenheid om een toonaangevend Scandinavisch drive-up self-storageplatform tot stand te brengen, en we zijn dan ook enthousiast om met het ervaren team van Talliosake samen te werken.”

Het Talli-platform zal geleid worden door het huidige bestuursteam van Talliosake, gesteund door Heitman. Terwijl de bedrijfsactiviteit van Talliosake in hoofdzaak was gericht op het ontwikkelen en verkopen van individuele drive-up self-storage-units, zal Talli een 'develop-to-hold' strategie nastreven, om inkomstenproducerende drive-up self-storagevastgoed te creëren en te exploiteren voor eigendom van Talli op lange termijn. Heitman en het bestuursteam zijn ervan overtuigd dat deze aanpak het platform in staat zal stellen om meer schaal tot stand te brengen, de klantervaring te verbeteren en een toonaangevende self-storageportefeuille van institutionele kwaliteit in Finland en Zweden te creëren.

“We hebben meer dan 15 jaar besteed aan het ontwikkelen van ons drive-up self-storageconcept,” aldus Mikko Lahtinen, CEO van Talli Nordics. "We beschikken over een ervaren, bekwaam team dat een sterk inzicht heeft in de markt. Nu we de volgende stap doen en onze groei aanzienlijk opdrijven, is het ons doel om verschillende nieuwe drive-up self-storage-units in Finland en Zweden te creëren voor ondernemers, bedrijven en consumenten. Dit partnerschap met Heitman verschaft ons team de middelen en een grondslag op lange termijn om Talli uit te bouwen tot een vooraanstaand Scandinavisch drive-up self-storageplatform.”

De initiële portefeuille omvat 15 drive-up self-storage-eigendommen, waarvan 11 in Finland en 4 in Zweden, samen met een pijplijn extra groeimogelijkheden. Heitman en Talliosake zijn van plan om de portefeuille te laten groeien via een aantal fysieke en operationele verbeteringen.

OVER HEITMAN:

Heitman is een internationaal bedrijf in vastgoedbeleggingsbeheer met $49,1 miljard aan activa onder beheer per 30 september 2026. Heitman werd in 1966 opgericht en heeft zijn internationale hoofdzetel in Chicago, met een Europese hoofdzetel in Londen en 11 kantoren over de hele wereld. Het bedrijf is een actieve deelnemer in de markt van internationaal vastgoed en de kapitaalmarkten. Heitman doet investeringen in vastgoed via private equity, schuld en publiekelijk verhandelde vastgoedeffecten.

OVER TALLIOSAKE:

Sinds de introductie van zijn concept in 2010, is Talliosake een pionier in de Finse en Zweedse drive-up self-storagemarkt. Zijn drive-up self-storage-units geven zakelijke en residentiële klanten flexibele ruimte voor opslag, ateliers, productie, onderhoud en andere commerciële activiteiten. Talliosake heeft meer dan 230 gebouwen ontwikkeld die meer dan 6.400 units omvatten, een trackrecord die de kracht van het concept weerspeigelt. Naast ontwikkeling biedt Talliosake activabeheer en leasingservices aan institutionele en particuliere investeerders. Het bedrijf wordt geleid door een toegewijd bestuursteam van eigenaar-bestuurders met decennialange gecombineerde ervaring in de sector.

Deze bekendmaking is officieel geldend in de originele brontaal. Vertalingen zijn slechts als leeshulp bedoeld en moeten worden vergeleken met de tekst in de brontaal, die als enige rechtsgeldig is.