Le « Rapport annuel 2026 sur la taxe foncière au Canada » publié par Ryan sur les impôts fonciers au Canada révèle de fortes disparités fiscales d'une grande ville à l'autre

Ce rapport annuel examine les taux d'imposition sur les immeubles commerciaux, les tendances en matière d'évaluation et les disparités des taxes foncières dans tout le Canada.

TORONTO--(BUSINESS WIRE)--Ryan, fournisseur mondial de services et de logiciels fiscaux de premier plan, a publié aujourd'hui son « Rapport annuel 2026 sur la taxe foncière au Canada » (Canadian Annual Property Tax Review 2026), mettant en lumière de gros écarts en matière de taxation des propriétés commerciales, de pratiques d'évaluation et de charge fiscale, dans 11 grandes villes canadiennes.

Le « Rapport annuel 2026 sur la fiscalité foncière au Canada » propose aux propriétaires d’immeubles commerciaux, aux investisseurs et aux entreprises une analyse approfondie des tendances en matière de fiscalité immobilière sur les principaux marchés canadiens. Ce rapport examine les taux d’imposition appliqués aux propriétés commerciales et résidentielles, les évaluations foncières ainsi que les conditions du marché; il fournit des informations précieuses permettant aux entreprises de mieux comprendre leurs obligations fiscales immobilières, estimer l’exactitude des évaluations et prendre des décisions d’investissement plus éclairées.

« La valeur des biens immobiliers et les conditions du marché évoluent constamment, mais les systèmes de taxe foncière ont souvent de la peine à suivre », explique Kim van Vliet, directrice et responsable de la pratique « Fiscalité immobilière » chez Ryan. « Lorsque les évaluations deviennent obsolètes ou que les politiques fiscales pénalisent de manière disproportionnée certaines catégories de biens, cela peut entraîner de fortes inégalités parmi les contribuables. »

Principales conclusions :

• Les entreprises canadiennes sont confrontées à des taux de taxe foncière nettement plus élevés, les propriétés commerciales étant imposées, en moyenne, à un taux 2,89 fois supérieur par rapport aux propriétés résidentielles.
• Les villes du Québec affichent les plus gros écarts en matière de fiscalité, notamment Montréal avec le ratio d'imposition le plus élevé entre fiscalité commerciale et fiscalité résidentielle.
• Les coûts liés aux taxes foncières varient considérablement d’un marché à l’autre : Montréal affiche les taxes foncières de référence les plus élevées pour les immeubles de bureaux, Vancouver pour les commerces de détail, et Halifax pour les entrepôts.
• Les évaluations foncières obsolètes en Ontario, qui se fondent toujours sur des valeurs datant de 2016, continuent de créer des inégalités et de fausser la fiscalité immobilière.

« La fiscalité immobilière est complexe; les pratiques d’évaluation, les politiques fiscales municipales et l’évolution de la valeur des biens immobiliers incident toutes sur le montant que les contribuables finissent par payer », a déclaré Garry Round, président des activités canadiennes chez Ryan. « Grâce à ce rapport annuel, nous fournissons aux propriétaires et aux entreprises les données et les éclairages nécessaires leur permettant de mieux comprendre leurs obligations fiscales, déceler d’éventuelles inégalités et s’assurer qu’ils s’acquittent de leur juste part, ni plus ni moins. »

Pour en savoir plus, consultez le rapport complet de Ryan en cliquant ici.

À propos de Ryan

Ryan, fournisseur mondial primé de services et logiciels fiscaux, est le plus grand cabinet au monde exclusivement dédié à la fiscalité des entreprises. Situé à Plano, au Texas, le cabinet allie une solide expertise fiscale à des solutions technologiques conçues par des professionnels, ainsi qu’à une gamme complète de services de conseil, de conformité et de défense des intérêts des entreprises. Grâce à l’environnement de travail myRyan, maintes fois récompensé, plus de 7 600 collaborateurs sont en capacité d'obtenir des résultats exceptionnels auprès de 87 000 clients, répartis dans plus de 80 pays. Parmi eux figurent certaines des entreprises les plus prestigieuses du classement Global 5000. Animé par son engagement à défendre les intérêts de ses clients, Ryan aide les entreprises à ne régler que le montant redevable, leur permettant ainsi de dégager des capitaux pour investir, se développer et prospérer. Pour en savoir plus sur Ryan, rendez-vous sur ryan.com.

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