Lone Star s'engage à acquérir un immeuble de bureaux dans le centre de Londres

DALLAS, NEW YORK, LONDRES ET TOKYO--(BUSINESS WIRE)--Lone Star Funds (« Lone Star ») a annoncé aujourd'hui qu'une filiale de Lone Star Real Estate Fund VII, L.P. a conclu un accord en vue d'acquérir le 90 Whitfield Street à Londres, au Royaume-Uni, auprès de Derwent London.

Situé dans le quartier de Fitzrovia, dans le West End, au centre de Londres, cet immeuble d'une superficie totale d'environ 9 950 m² comprend 9 200 m² d'espaces de bureaux entièrement aménagés et 740 m² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un style très recherché, avec des baies vitrées du sol au plafond et des hauteurs généreuses, des plateaux flexibles, un espace d'accueil récemment rénové et un grand atrium central. Le dernier étage de la propriété comprend une terrasse privée de 83,5 m² accessible par un accès privé.

L'actif est également situé à un emplacement de choix, à l'angle de Tottenham Court Road, l'une des principales artères de Londres, et à quelques minutes à pied de six stations de métro différentes permettant d'accéder à l'ensemble de la métropole.

« Nous avons une forte conviction dans le marché des bureaux du centre de Londres et continuons à croire qu'avec une stratégie de gestion d'actifs appropriée, un bien immobilier ayant les moyens de se situer dans le West End de Londres, tel que le 90 Whitfield, offre un potentiel de plus-value significatif », a indiqué Jérôme Foulon, directeur mondial de l'immobilier commercial chez Lone Star.

« Il s'agit d'un actif de grande qualité, doté de fondamentaux solides grâce à son emplacement à Fitzrovia et à ses équipements. Nous pensons qu'il existe d'importantes opportunités pour améliorer encore le niveau des loyers et l'attrait institutionnel en investissant davantage dans la rénovation et l'amélioration de la durabilité », a indiqué Jeremie Goldsztain, directeur général senior et responsable de l'immobilier européen chez Lone Star.

À propos de Lone Star

Lone Star est une société d'investissement de premier plan dont le siège social est situé à Londres, au Royaume-Uni, qui conseille des fonds investissant à l'échelle mondiale dans le capital-investissement, le crédit et l'immobilier. La société gère avec succès des situations complexes depuis plus de 30 ans. Les fonds sont des investisseurs expérimentés qui recherchent des opportunités dans des situations en pleine évolution ou compliquées par des facteurs structurels ou financiers spécifiques, quel que soit l'environnement de marché dominant. Notre équipe solide de cadres supérieurs et de professionnels experts en transactions garantit une base solide pour des investissements fructueux et une prise de décision stratégique. Depuis la création de son premier fonds en 1995, Lone Star a organisé 25 fonds de capital-investissement avec des engagements de capitaux totaux s'élevant à environ 95 milliards de dollars. Pour plus d'informations sur les fonds Lone Star, rendez-vous sur www.lonestarfunds.com. Suivez-nous sur LinkedIn.

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