VIENNE, Autriche & SOFIA, Bulgarie--(BUSINESS WIRE)--UniCredit Bank Austria AG et UniCredit Bulbank AD ont souscrit conjointement une facilité senior de 103,3 millions EUR visant à refinancer Business Park Sofia (BPS), le plus grand parc de bureaux d'Europe du Sud-Est. La transaction a été clôturée en juin 2015.
La facilité est souscrite conjointement par UniCredit Bank Austria AG et UniCredit Bulbank AD en tant que chefs de file et placeurs mandatés. UniCredit Bulbank AD agit en qualité d'agent de facilité et de sécurité, banque de compte, et prestataire de fonds spéculatifs pour la transaction.
Le complexe de bureaux Business Park Sofia abrite quatorze bâtiments modernes de Catégorie A situés dans un lieu privilégié pour les affaires à Sofia. La superficie bâtie totale de 187 000 m² est entièrement louée à plus de 150 locataires internationaux et héberge plus de 11 000 employés. Le parc d'affaires couvre plus de 50 % du district commercial central de Sofia actuellement loué en tant qu'espace de bureaux de Catégorie A. Le développement ultérieur de bâtiments et d'infrastructure dans le parc est également envisagé.
Lukasz Motyl, directeur de l'immobilier pour l'ECO chez UniCredit Bank Austria AG a déclaré : « Nous sommes ravis d'avoir collaboré avec notre partenaire pour assurer le financement de ce qui est le parc de bureaux le plus prestigieux d'Europe du Sud-Est. Nous sommes très heureux d'avoir eu l'occasion d'élargir notre relation de prêt avec BPS et son promoteur de fonds Arco Capital Corporation Ltd., et nous nous réjouissons à l'idée de continuer à les soutenir alors qu'ils développent leur activité, non seulement chez BPS mais aussi dans la région ECO. Le financement de BPS à l'heure actuelle est également un excellent exemple du fait qu'avec l'expertise appropriée et un savoir-faire local – fournis dans ce cas par l'équipe de financement immobilier d'UniCredit Bulbank – le moment est toujours opportun pour financer des projets à long terme durables appuyés par des promoteurs réputés. »
Francesco Piovanetti, président-directeur général d'Arco Capital Corporation, a ajouté : « Arco Capital Corporation, Business Park Sofia et UniCredit entretiennent des relations de longue date et nous sommes heureux de maintenir cette collaboration. La consolidation de nombreuses facilités patrimoniales, alliée à l'ajout d'un solide partenaire en UniCredit, renforce encore le standing opérationnel et financier de BPS. La transaction renforcera notre position dominante sur le marché des bureaux institutionnels de Sofia et consolidera notre performance financière irréprochable. Ceci illustre bien comment UniCredit est le seul financier pan-ECO à avoir la clairvoyance et la perspicacité de financer des projets distinctifs tels que BPS ; seul un nombre limité de financiers sophistiqués sont capables de capitaliser sur une telle opportunité. »
Notes à l'attention des rédacteurs :
UniCredit Bank Austria (www.bankaustria.at) est membre d'UniCredit, un des plus grands groupes bancaires d'Europe, depuis 2005. La banque possède un réseau extensif en Autriche, avec environ 9 400 employés servant des clients dans quelques 235 agences. Bank Austria sert de plateforme UniCredit pour le réseau bancaire en Europe centrale et orientale, une région où le Groupe est le leader incontesté du marché avec près de 2 500 agences dans 14 pays (au 31 mars 2015). La division ECO opère via Bank Austria qui agit en tant que sub-holding du Groupe et est chargée de contrôler les activités bancaires du Groupe dans la région ECO, à l'exclusion de la Pologne qui tombe sous la gestion d'UniCredit.
UniCredit Bulbank (www.unicreditbulbank.bg) est la plus grande banque de Bulgarie en termes d'actifs, avec plus de 15,3 milliards BGN en mars 2015. La banque dessert plus d'un million de clients et de foyers individuels, des clients privés prestigieux, des petites et moyennes entreprises, des entreprises nationales et multinationales, des municipalités et des entreprises budgétaires.
Business Park Sofia (www.businesspark-sofia.com) est le premier parc d'affaires de Bulgarie et le plus grand complexe de bureaux d'Europe du Sud-Est. Le complexe héberge certaines des entreprises les plus performantes dans des industries diverses. Le parc est conçu pour fournir efficacité, flexibilité et commodité à des entreprises locataires de toutes tailles et envergures. C'est un parc d'affaires de haute technologie multifonctionnel véritable qui combine des composants d'affaires essentiels et des secteurs connexes dans une communauté dynamique.
Arco Capital Corporation Ltd. (www.arcocapital.com) est une société financière internationale qui exerce des activités de financement d'infrastructure, immobilier et commercial du marché intermédiaire sur des marchés émergents sélectionnés. La société Arco est gérée en externe par Bond Street Management (BSM). BSM est une plateforme d'investissement en crédits qui dessert des marchés internationaux en mobilisant ses années de connaissance intuitive du marché, ses relations approfondies et sa perspicacité éprouvée en matière d'investissements.
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