WIEN, Österreich und SOFIA, Bulgarien--(BUSINESS WIRE)--UniCredit Bank Austria AG und UniCredit Bulbank AD haben gemeinschaftlich ein erstrangig besichertes Darlehen in Höhe von 103,3 Millionen Euro zur Neufinanzierung des größten Büro-Komplexes in Südosteuropa, dem Business Park Sofia (BPS), arrangiert. Die Transaktion wurde im Juni 2015 abgeschlossen.
Die Kreditfazilität wird von der UniCredit Bank Austria AG und der UniCredit Bulbank AD als Konsortialführer bereitgestellt. UniCredit Bulbank AD fungiert als Fazilitäts- und Sicherheitsvermittler, ist kontoführende Bank und erbringt die Absicherung der Transaktion.
Der Bürokomplex Business Park Sofia besteht aus 14 modernen erstklassigen Gebäuden und befindet sich im führenden Geschäftsviertel von Sofia. Die Gebäudefläche beträgt 187.000 Quadratmeter, ist vollständig an über 150 internationale Mieter vermietet und beherbergt mehr als 11.000 Arbeitskräfte. Der Gewerbepark umfasst über 50 Prozent der erstklassigen derzeit vermieteten Büroflächen im zentralen Geschäftsviertel von Sofia. Darüber hinaus werden derzeit weitere Gebäude- und Infrastrukturprojekte innerhalb des Gewebeparks erwägt.
Lukasz Motyl, Leiter des Bereichs Real Estate CEE bei UniCredit Bank Austria AG, kommentierte: „Es freut uns, dass wir im Rahmen der Zusammenarbeit mit unserem Geschäftspartner die Finanzierung des wohl führenden Gewerbeparks in Südosteuropa ermöglichen konnten. Wir freuen uns sehr, dass wir die Gelegenheit hatten, unsere Darlehensbeziehung mit BPS und seinem Fondsinitiator Arco Capital Corporation Ltd auszubauen. Wir werden sie weiterhin im Zuge ihres Wachstums nicht nur am Standort BPS, sondern in anderen mittel- und osteuropäischen Staaten unterstützen. Die Finanzierung von BPS zum jetzigen Zeitpunkt ist zudem ein gutes Beispiel dafür, dass es mit der richtigen Fachkenntnis und dem lokalem Know-how – in diesem Fall bereitgestellt vom Immobilienfinanzierungsteam der UniCredit Bulbank – immer eine gute Zeit ist, langfristige, nachhaltige Projekte, die von namhaften Geldgebern abgesichert sind, zu finanzieren.“
Francesco Piovanetti, Chief Executive Officer der Arco Capital Corporation, fügte hinzu: „Arco Capital Corporation, Business Park Sofia und UniCredit blicken auf eine langjährige Geschäftsbeziehung und sind über die fortlaufende Zusammenarbeit hoch erfreut. Die Konsolidierung zahlreicher früherer Fazilitäten zu einer übergreifenden Fazilität, kombiniert mit dem Hinzukommen eines soliden Partners wie UniCredit, stärkt sowohl die operative als auch die finanzielle Position von BPS. Die Transaktion erlaubt den Ausbau unserer führenden Stellung im institutionellen Markt für Büroflächen in Sofia und festigt unsere makellose finanzielle Wertentwicklung insgesamt. Dieses Beispiel zeigt erneut, dass UniCredit der einzige in mittel- und osteuropäischen Ländern tätige Finanzdienstleister ist, der über den Vorausblick und die Scharfsinnigkeit verfügt, besondere Projekte wie BPS zu finanzieren. In der Tat sind nur wenige Finanzdienstleister in der Lage, derartige Gelegenheiten wahrzunehmen.“
Hinweise für Redakteure:
UniCredit Bank Austria (www.bankaustria.at) ist seit 2005 Mitglied von UniCredit, einer der größten europäischen Bankengruppen. Die Bank unterhält ein weitreichendes Filialnetz in Österreich und beschäftigt etwa 9,400 Mitarbeiter, die in rund 235 Filialen Kunden bedienen. Bank Austria fungiert als Knotenpunkt für die Bankgeschäfte von UniCredit in Mittel- und Osteuropa, einer Region, in der die Gruppe der klare Marktführer mit nahezu 2.500 Filialen in 14 Ländern ist (Stand 31. März 2015). Der Geschäftsbereich CEE (Central and Eastern Europe) wird über Bank Austria betrieben, die als Zwischenholding-Gesellschaft des Konzerns fungiert und für die Überwachung der Bankgeschäfte des Konzerns in Mittel- und Osteuropa verantwortlich ist, ausgeschlossen Polen, das sich unter der Leitung von UniCredit befindet.
UniCredit Bulbank (www.unicreditbulbank.bg) ist gemessen an den Vermögenswerten, die mit über 15,3 Milliarden Bulgarischer Lev (BGN; Stand März 2015) zu Buche schlagen, die größte Bank Bulgariens. Die Bank bedient über eine Million Einzelkunden und Haushalte, namhafte Privatkunden, kleine und mittelgroße Unternehmen, große und multinationale Unternehmen, Kommunen und Unternehmen mit kleinem Budget.
Business Park Sofia (www.businesspark-sofia.com) ist der erste Gewerbepark in Bulgarien und der größte Bürokomplex in Südosteuropa. Die Einrichtung beherbergt einige der erfolgreichsten Unternehmen verschiedenster Branchen. Der Komplex ist so konzipiert, dass er gewerblichen Mietern jeglicher Größenordnung Effizienz, Flexibilität und Komfort bietet. Als wahrhaft multifunktioneller Hightech-Gewerbepark vereint er wesentliche Geschäftskomponenten und angegliederte Sektoren in einer lebendigen Gemeinschaft.
Arco Capital Corporation Ltd. (www.arcocapital.com) ist ein internationales Finanzunternehmen, das auf dem Gebiet der Gewerbe-, Infrastruktur- und Immobilienfinanzierung mittlerer Größenordnung in ausgewählten aufstrebenden Märkten tätig ist. Arco wird extern von Bond Street Management (BSM) geleitet. BSM ist eine auf globale Märkte ausgerichtete Kreditinvestment-Plattform, die auf viele Jahre an Markterkenntnissen, fundierte Geschäftsbeziehungen und bewiesenes Investment-Verständnis zurückgreift.
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