BOSTON--(BUSINESS WIRE)--Boston Capital, troisième plus grand propriétaire d'appartements aux États-Unis avec plus de 19,6 milliards de dollars investis, a le plaisir d'annoncer la clôture définitive du fonds intitulé "Boston Capital Income and Value U.S. Apartment Fund" ("BCIV"). BCIV, un véhicule de fonds pluri-investisseurs, discrétionnaire et basé à Luxembourg, comprend parmi ses investisseurs des institutions financières, compagnies d'assurance, fonds de retraite et bureaux de gestion patrimoniale, et réalisera plus de 350 millions de dollars d'acquisition d'appartements aux États-Unis.
"Nous sommes ravis de clôturer BCIV, le dernier d'une série de véhicules d'investissements institutionnels par le biais de la branche de placements en appartements conventionnels de Boston Capital, Boston Capital Real Estate Partners ("BCRE")", déclare Jeff Goldstein, responsable opérationnel et directeur de l'immobilier chez Boston Capital.
Le fonds génère des dividendes et une croissance en capital élevés grâce à l'acquisition et à la rénovation d'appartements de catégorie B situés sur les marchés américains majeurs et secondaires, et en ciblant un niveau tarifaire de locations rénovées bien en-dessous de celui des constructions neuves, un segment qui intéresse les profils de locataires à revenus intermédiaires et intermédiaires supérieurs.
BCIV a finalisé en juin sa quatrième acquisition, La Costa Apartments à Dallas, et rénove actuellement trois propriétés précédemment acquises à Atlanta, Phoenix et Charlotte. Le fonds dispose donc aujourd'hui de 1 330 immeubles à appartements. Le fonds projette d'acquérir deux ou trois propriétés supplémentaires d'ici début 2019.
Mark Dunne, directeur général de BCRE, ajoute: "Nous sommes contents de clôturer BCIV, et de continuer à innover dans les structures et les stratégies de nos solutions d'investissements en appartements. Avec le soutien de nos partenaires d'investissements institutionnels, BCIV localise et génère une valeur inexploitée à partir de propriétés pluri-familiales existantes, dans les zones périphériques intercalaires de régions métropolitaines primaires et secondaires, dans tous les États-Unis. Avec quatre actifs à haute performance déjà dans le fonds, nous prévoyons de clôturer la phase d'investissements dans les 9 à 12 prochains mois, et d'entamer l'exécution du prochain fonds de cette série en début d'année prochaine."
Citigroup Global Markets a agi en qualité d'agent de placement pour BCIV.
À propos de BCRE:
BCRE se spécialise dans l'élaboration et l'exécution d'investissements en capital opportunistes et aux taux du marché dans le secteur de l'immobilier, sur l'ensemble des États-Unis, par le biais d'investisseurs institutionnels et privés, et de véhicules REIT privés. BCRE a investi environ 1,4 milliard de dollars dans des actifs aux taux du marché, optimisant ainsi le champ de recherches, la couverture produit et les participations de Boston Capital dans la plupart des marchés majeurs et secondaires aux États-Unis.
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