BGO宣布為其亞洲加值房地產策略募集51億美元資金，創公司歷史上最大封閉式基金募資規模

東京--(BUSINESS WIRE)--(美國商業資訊)-- BGO今日宣布其專注于亞洲的旗艦加值房地產策略基金——BentallGreenOak Asia IV（簡稱「BGO Asia Fund IV」或「基金」）最終交割完成，為該基金及共同投資附設基金募集了超過51億美元的資本承諾總額。該基金是BGO歷史上規模最大的封閉式募資，彰顯了該公司身為亞洲市場頂尖全球房地產投資管理公司的歷史地位與聲譽。

BGO Asia Fund IV瞄準日本、韓國、澳洲和新加坡的辦公、酒店和物流資產加值機會。日本是我們投資策略的核心支柱，監管改革和公司治理變革正在推動約3兆美元非核心資產的脫售。

BGO亞洲區管理合夥人兼董事長Fred Schmidt表示：「日本正經歷一場深刻的變革，我們看到整個地區存在強勁且持續的發展動力。東京是全球最大、最具活力的商業房地產市場之一，隨著日本企業實現企業價值最佳化的壓力不斷增加，我們的深厚根基和整合式布局使我們能夠捕捉到其他機構可能錯過的商機。該基金擁有逾3兆日圓的投資能力。」

該基金獲得45家機構有限合夥人的支援，吸引了高度多元化的全球投資人群體參與。值得注意的是，44%的資金來自美國，24%來自亞洲，23%來自中東，其餘來自加拿大和歐洲。

基金的投資人構成反映了市場對BGO亞洲平台的持續信心及對該地區的興趣提升：

• 三分之一的承諾資金來自此前投資過該策略的現有亞洲基金投資人；
• 三分之一來自長期BGO客戶，他們正擴展至亞洲加值策略；以及
• 三分之一來自首次投資BGO基金的新投資人。

BGO亞洲區管理合夥人兼負責人Marcus Merner表示：「我們很榮幸獲得長期合作夥伴的信任，並欣然歡迎新投資人的加入，他們與我們擁有在亞洲最具吸引力的城市市場捕捉價值的相同願景。我們的團隊、在亞洲的持續業績記錄以及本地專業知識是重要的差異化優勢。」

BGO亞洲團隊擁有數十年的穩定性和經週期檢驗的經驗。領導團隊成員包括共同執行長Sonny Kalsi、亞洲區董事長Fred Schmidt、亞洲區負責人Marcus Merner、日本區負責人Dan Klebes和韓國區負責人Jeannie Kim，他們在亞洲平均擁有近30年的投資經驗。

重要的是，BGO在日本運作著一個完全垂直整合的平台，100%的投資均在內部執行。該公司的區域團隊目前在亞洲擁有40多名專業人員，他們精通英文及當地語言，並深度融入所服務的市場。

自2010年成立以來，BGO亞洲系列策略已在20個城市的150處房產投資約100億美元，持續在亞洲最具活力的都市核心區精準把握並執行高確定性的投資機會。

關於BGO

BGO是首屈一指的全球房地產投資管理顧問公司和享譽全球的房地產服務提供者。BGO為750多家機構客戶提供服務，資產管理規模約860億美元（截至2025年3月31日），並在全球辦公、工業、多用途住宅、零售和酒店物業的資產管理方面擁有專業知識。BGO在13個國家的27個城市設有辦事處，在我們代表主要、次級和共同投資市場客戶投資和管理房地產資產的地區擁有深厚的本地知識、經驗和廣泛的人脈網路。

BGO是SLC Management旗下公司，後者是Sun Life的機構另類投資和傳統資產管理業務。

上述管理資產包括由BGO集團公司及其附屬公司管理的房地產股權和抵押貸款投資，截至2021年第一季，包括某些可自由支配資本的未繳資本承諾，直至它們在法律上到期，而不包括投資人對投資擁有完全自由裁量權的某些未繳資本承諾。

如欲瞭解更多資訊，請造訪 www.bgo.com

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