La Compañía Prudential Mortgage Capital otorga un préstamo de USD 46,5 millones en México para Verde Realty

NEWARK, N.J.--(BUSINESS WIRE)--La Compañía Prudential Mortgage Capital otorgó recientemente un préstamo de USD 46,5 millones en México, en nombre de su cuenta general, para Verde Realty. El préstamo a tasa fija con un plazo de 84 meses se combinó con un préstamo preexistente de USD 93 millones. La cartera colectiva comprende 22 propiedades para la industria manufacturera distribuidas por todo México, en Tijuana, Juárez, Reynosa y Chihuahua. La Compañía Prudential Mortgage Capital representa el negocio prestamista de hipotecas comerciales de Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU).

El prestatario, Verde México, S. de R.L. de C.V., es una subsidiaria de Verde Realty Operating Partnership, L.P, de la cual Verde Realty es socio general.

Las propiedades que garantizan el préstamo combinado de USD 139,5 millones suman más de 4,7 millones de pies cuadrados y se construyeron entre 1980 y 2008 sobre 287 acres de tierra. Se desconocen los términos del préstamo.

Frederick van Overbeek y Elizabeth Velásquez, de la oficina de Prudential en San Francisco , iniciaron las gestiones del préstamo.

“Estamos muy contentos de extender nuestra relación de préstamos para las propiedades industriales con Verde”, comentó Elizabeth Velázquez, de la oficina de Prudential Mortgage Capital en San Francisco.

Verde Realty se fundó para invertir en oportunidades de bienes raíces que surgen debido al crecimiento de la población y el comercio cerca de la frontera de EE.UU. con México y apunta a convertirse en el principal propietario y operador de instalaciones de distribución comercial en la frontera.

“Este préstamo representa nuestra quinta financiación hipotecaria en México y refleja el compromiso que asumió Prudential para financiar bienes raíces de alta calidad y que cuentan con buen apoyo en el país”, agregó van Overbeek.

La Compañía Prudential Mortgage Capital cuenta con todos los servicios para la financiación hipotecaria comercial y multifamiliar a nivel nacional con un capital de gestión de USD 62.000 millones al 30 de junio de 2008. Con 130 años de experiencia en la industria de la financiación de bienes raíces, Prudential Mortgage Capital origina préstamos para Fannie Mae DUS™, para la Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) y los programas de Freddie Mac orientados al desarrollo; para los mercados de capital, la cuenta general de Prudential y demás inversionistas institucionales. La compañía ofrece préstamos a tasa fija y variable; financiación mezzanine, estructurada y puente; compromisos futuro; viviendas económicas y financiación para la salud. Si desea obtener más información, visite www.prumortgagecapital.com.

Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU), empresa líder en servicios financieros con un capital de gestión de aproximadamente USD 638.000 millones al 30 de junio de 2008, desarrolla actividades en los Estados Unidos de América, Asia, Europa y América Latina. Gracias a sus conocimientos y su experiencia en las áreas de seguros de vida y gestión de bienes, Prudential se centra en ayudar a aproximadamente 50 millones de clientes de los sectores privado e institucional a crecer y proteger su patrimonio. El famoso símbolo de la roca de la compañía es un ícono de la fortaleza, estabilidad, habilidad e innovación comprobadas con el paso del tiempo. Los negocios de Prudential ofrecen una diversidad de productos y servicios, tales como seguros vida, rentas vitalicias, servicios relacionados con la jubilación, fondos mutuos, gestión de inversiones y servicios inmobiliarios. Si desea obtener más información, visite http://www.news.prudential.com/.

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