Madison Realty Capital為Fortis Property Group位於布魯克林科布爾山的River Park開發案提供2.97億美元營建貸款

MRC為三棟建築物混合用途專案提供營建貸款,該專案位於長島醫學院舊址,涵蓋172個分契式豪華公寓單位

紐約--()--(美國商業資訊)--Madison Realty Capital (MRC)宣佈,公司已為位於布魯克林科布爾山的三棟建築物混合用途開發案River Park提供2.97億美元的營建貸款。該專案可售面積約達32.5萬平方英尺,涵蓋172個分契式豪華公寓單位、66,900平方英尺的社區設施空間,以及328個停車位。為該專案提供貸款的MRC是具有機構投資背景的房地產投資公司,專注於中型市場的地產股權和債務投資。該專案的開發商是Fortis Property Group,位於長島大學醫學院(Long Island College Hospital)舊址,由三個相鄰的地塊組成。MRC此前曾為Fortis Property Group提供貸款。

MRC共同創辦人兼執行負責人Josh Zegen表示,「我們非常高興能夠與Fortis再次合作,完成位於科布爾山的專案。我們相信,位於布魯克林高地科布爾山市場的這一限量產品,加上Fortis即將交付的卓越產品,將讓該開發案成為布魯克林的明星專案。」

Zegen還表示,「MRC一直致力於為地產融資市場提供一站式服務。我們相信,借助公司對開發商需求的瞭解,以及公司在紐約市微市場領域的深厚造詣,我們將提供更有效率的借貸流程。在這種情況下,我們此前曾就該專案第一期的土地收購和預開發向Fortis提供貸款,而且我們十分高興繼續與該公司合作,為這一備受矚目的專案提供營建貸款。」

Fortis Property Group執行長Jonathan Landau表示,「我們十分高興能夠開始興建這一美輪美奐的River Park專案。與Josh Zegen和MRC合作讓我們能夠以極具競爭力的價格,將其打造為卓越的地標性開發專案。River Park 1、2 和5將形成布魯克林新水濱區,並為科布爾山帶來全新境界的奢華居住品質。」

2015年,經由賣方紐約州立大學(State University of New York)設立的競爭性招標流程,Fortis同意以2.4億美元的價格收購構成LICH的18棟建築物。MRC為Fortis的第一期收購提供了1.0725億美元的過渡性貸款。來自於MRC的新貸款資金將用於償還此前的過渡性貸款,並興建3棟豪華住宅分契式公寓大廈,包括位於350 Hicks Street (“1 River Park”)的濱水大廈,位於95 Pacific Street (“2 River Park”)的超高層分契式公寓大廈,以及位於349 Henry Street/112 Pacific Street (“5 River Park”)、與環境融為一體的分契式公寓大樓。

關於Madison Realty Capital (MRC)

MRC是紐約的一家房地產投資企業,從事房地產業中型市場的產權與債券投資。該公司成立於2004年,迄今MRC在多單位家庭住宅、零售業、辦公大樓、工業建築以及酒店領域的交易中的投資共計約60億美元。

關於Fortis Property Group

Fortis Property Group, LLC是一家房地產投資、經營和開發公司,目前收購、開發和管理的住宅分契式公寓、A級辦公大樓、多家庭住宅和工業地產超過50億美元(800萬平方英尺),主要專注於紐約、波士頓和達拉斯都會地區。

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