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這一策略性合作反映了美國商業地產淨租賃投資的吸引力

聖路易--()--(美國商業資訊)--

在2017年5月23日發佈的新聞稿中,在第五段增加 Eastdil Secured 作為金融顧問,並在新聞稿結尾增加Eastdil Secured的公司簡介。

更正後的新聞稿如下:

ElmTree Funds與中國人壽合作以調整ElmTree淨租賃業務的資本結構

這一策略性合作反映了美國商業地產淨租賃投資的吸引力

領先的私募股權地產公司ElmTree Funds, LLC欣然宣佈,與中國最大的金融保險公司中國人壽保險集團的全資子公司(以下簡稱「中國人壽」)一起,以9.5億美元為現有的ElmTree淨租賃資產組合調整資本結構。該策略性合作反映了ElmTree Funds平臺的吸引力,以及支撐商業地產淨租賃投資的強勁前景。

ElmTree Funds管理負責人Jim Koman表示,「我們十分榮幸與中國人壽達成這一策略性合作夥伴關係,該公司意識到我們組建的優質資產組合的內在價值,並和我們一樣十分看好淨租賃行業的前景。這一交易直接擴展了中國人壽在美國市場的規模和多元化。隨著雙方探索其他共同投資的機會,我們期待與中國人壽建立卓有成效的長期合作關係。」

合資企業的資產組合最初將涵蓋48個單租戶地產,累計超過550萬平方英尺,遍佈20個州。該交易的協定還包括從ElmTree Net Lease Fund II手中收購兩處額外的單一租戶淨租賃地產,但需達成特定條件。

資產組合中的大多數資產都是最近建造的訂製式地產,出租對象主要是投資級租戶,並位於擁有強勁的長期經濟和人口發展基礎的二、三線市場。ElmTree Funds將繼續擔任資產組合的資產管理商,並採用核心型/核心增值型投資策略。

全球房地產專業顧問公司Hodes Weill Securities, LLC和Eastdil Secured擔任ElmTree Funds的聯合獨家金融顧問。Eastdil Secured擔任債務配售獨家顧問。

關於ElmTree Funds

ElmTree Funds, LLC是領先的私募股權地產公司,也是資深的機構和私人投資者基金管理商。ElmTree的投資理念注重為投資者提供商業地產淨租賃、售後回租以及訂製建造業具有吸引力的風險調整後報酬率。自2011年創建以來,ElmTree Funds已收購、開發或資助了超過15億美元的辦公、工業和醫療地產。ElmTree Funds專注於投資美國二、三線市場以投資級租戶為對象長期租賃的地產。公司總部位於密蘇里州聖路易。查詢公司詳情,請造訪www.elmtreefunds.com

關於中國人壽保險集團

中國人壽保險(集團)公司是中國資本市場最大的保險公司和機構投資者之一。其業務範圍涵蓋人壽保險、產險、養老金、資產管理、另類投資和海外業務等。截至2015年底,集團合併資產總額超過3兆人民幣,在中國業界排名第一。查詢詳情,請造訪www.chinalife.com.cn

關於Hodes Weill & Associates

Hodes Weill & Associates是房地產顧問專業公司,專注於投資和基金管理業。公司成立於2009年,致力於為基金、交易、共同投資和獨立帳戶提供機構資本籌集服務;購併、策略和重整顧問服務;以及公平性和估值分析。所有美國受監管的資本市場和證券顧問服務均由Hodes Weill Securities, LLC提供,該公司是美國證券交易委員會(SEC)註冊經紀交易商,也是美國金融業監管局(FINRA)和證券投資者保護公司(SIPC)成員。其國際業務由非美國Hodes Weill附屬公司提供。查詢詳情,請造訪www.hodesweill.com

關於Eastdil Secured

富國銀行(Wells Fargo Bank, NYSE: WFC)子公司Eastdil Secured是全美最活躍的投資地產銷售、債務配售和商業抵押銷售公司之一。該公司還參與公開市場的債務資本和權益籌集活動,同時還透過其經紀交易商附屬公司富國證券(Wells Fargo Securities)籌集私募股權,並進行資本重組。自2010年以來,Eastdil Secured已完成4,762筆交易,總額超過1.4兆美元。公司在紐約、洛杉磯、舊金山、倫敦、香港、達拉斯、華盛頓特區、芝加哥、亞特蘭大、波士頓、爾灣和矽谷設有辦事處。查詢詳情,請造訪www.eastdilsecured.com

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Jason Chudoba, 646-277-1249
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John McKenna, 203-682-8252
john.mckenna@icrinc.com

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