前國際貨幣基金組織 (IMF) 副總裁朱民博士:在全球不確定性不斷增強的形勢下

多邊合作對於構建牢固可靠的基礎設施及成功的城市至關重要

香港--()--(美國商業資訊)-- 世界建築環境論壇2017第二屆年度峰會於今日在上海浦東香格里拉大酒店隆重開幕,行業內外的頂級專家濟濟一堂,共同探討將對中國、亞洲乃至全世界建築環境構成重大影響的地域政治、社會及行業趨勢。

清華大學國家金融研究院院長、前國際貨幣基金組織 (IMF) 副總裁朱民博士在峰會致辭中重點闡述了民粹主義的崛起和“特朗普經濟”的歧義,這兩點正是造成全球經濟不確定性的重要因素。對於多邊組織面臨民粹主義的批評,朱民博士呼籲加強合作和開展負責任的投資,並指出“不應低估美元堅挺的風險”。

面對來自建築環境行業的七百餘位國際頂尖人物,朱民博士對亞洲的企業債務水準提出明確警告。儘管發達市場的企業正在去杠杆化,但新興市場的企業債務水準卻在升高,並且低收入的一代有可能會引發金融危機。朱民博士指出,“自2008年以來全球已永久失去了12%的GDP 增長,但過去三年來的全球增長勢頭強於預期。”朱民博士稱 “新常態”以低增長、低通脹、低生產力、低油價和低利率為特點,並總結稱“我們正處於一個新經濟時代的開端”。

朱民博士表示,低增長似乎是一個結構性現象,並將會持續一段時間,整體風險要低於2008年。他還補充說,決策者們面對市場壓力的選擇並不多,需要集中關注的重大風險包括負通脹、負利率和低貿易額,這些風險已經引起了亞洲的連鎖風險。由於美元走強、利率上升、流動性降低及貨幣市場動盪,亞洲各國經濟體正受到前所未有的壓力。除了經濟形勢,朱民博士還強調民粹主義的抬頭及財富分配的差距所帶來的挑戰,兩者均已達到與上世紀三十年代的水準。

中國人民大學重陽金融研究院執行院長王文教授發表了開幕主題演講,呼籲建築環境業對於近期在杭州召開的G20峰會所制定的綠色融資和綠色基礎設施的挑戰應進行應戰,並強調來自基建投資的GDP 增長能夠抵消建築支出所造成的債務增長。王文教授認為,全亞洲與德國、日本和美國相比,發電和交通是差距最為明顯的基建領域。

王文教授還向大家介紹了“一帶一路”構想的進展,他指出截止到2016年6月,中國企業已在全世界26個國家承接38個大型交通基建項目,交付總長度達8445公里的高速鐵路和3700公里的其他鐵路線。同期中國在國外建造了17個水力發電專案,總發電容量將近1000萬千瓦。王文教授表示:“基礎設施一定要注重環保”,並特別強調了在評估基建專案財務可行性時風險評估的重要性。此外他還特別闡述了投資回報估算與實際之間的不確定性、包括政局不穩等地緣政治威脅、不同司法轄區的衝突性法律規定和環境風險等議題。

王文教授呼籲建築環境領域牢記這些風險因素:充分利用綠色金融工具,加大綠色基建投資及支持綠色基建的多邊合作。

後續的小組座談環節探討了地域政治和建築環境的議題。無論在個人層面還是國際組織和政府層面,當今世界的聯繫日益緊密,鑒於全球化在經濟領域正受到前所未有的質疑,該座談環節深入剖析了這些趨勢是暫時的還是具有持久性的長期破壞影響。出席該環節的專家有王文教授、朱民博士以及專業物業服務有限公司(Professional Property Services Ltd)董事長Nick Brooke。

下午的座談環節各小組演講嘉賓繼續針對建築環境的主要推動力、房地產業的主要推動力、中國一帶一路和成功城市等主題展開探討。普華永道中國基礎設施和大型專案投融資總監姜洪斌、中國建設工程造價管理協會(CECA)秘書長吳佐民等均作為主要演講嘉賓,出席了以建築環境相關的基礎設施與建設為主題的討論,議題涉及科技、資料/數位化、技術差距/新生代、融資和可持續性等層面。

關於房地產行業主要推動力的討論則圍繞工作空間、FM(策略)和科技展開,主演講人包括歐特克(建築、能源和自然資源)行業策略師Dominic Thasarathar,以及微軟服務亞太區智慧城市主管Linda Chandler。主要議題包括工作領域的新趨勢、FM、租戶和投資者的需求、科技/自動化、市場透明度、融資模式。

座談環節2主要涉及一帶一路對於建築環境的影響、項目值得投資的因素以及從投資者的角度出發探討項目交付的風險。主要演講嘉賓包括麥肯錫全球董事合夥人王禕楓、亞洲基礎設施投資銀行(亞投行)副行長Danny Alexander爵士、阿特金斯亞太區首席執行官Chris Birdsong和國務院參事室國際交流合作司司長孫維佳。座談環節3 A組討論的重點是一帶一路如何通過處於戰略位置的城市所組成的網路貫穿國家及區域經濟體,專家團包括S.U.iT.S首席執行官Rafi Rich、國務院參事張洪濤、英中貿易協會 (CBBC) 金科水務董事總經理David Prat等等,重點討論了打造一帶一路城際基礎設施所需要的條件。

“成功城市”是當天的最後一個討論環節,主要圍繞城市之間如何通過互相審視,尋找合作及共用經驗的機會,以及城市之間的競爭如何帶來創新和上行壓力,以此改善建築環境,從而吸引大企業和具有熟練技能的勞動力。專家討論小組成員包括美國城市土地學會高級常駐研究員兼原匹茲堡市長Tom Murphy、里安集團策劃發展總監Albert Chan和AECOM大中華區戰略發展高級副總裁劉泓志等等。

-完-

皇家特許測量師學會(RICS)簡介

皇家特許測量師學會(RICS)是一家全球性專業機構,致力於為土地、房地產、建築和基建的發展和管理推廣及實施最高專業資格和標準。RICS承諾始終如一地履行標準,為所服務的市場注入信心。

皇家特許測量師學會亞洲分會支援全亞洲地區由2萬餘名專業人才構建的網路,秉承在這些國家幫助發展土地、房地產和建築市場的目標,推行專業標準、最佳慣例教育和培訓,宣傳推廣RICS。我們的會員是所有地產相關事務理所當然的顧問,我們還會確保為會員提供服務及職業發展機會。

查詢詳細資訊,敬請登錄: http://www.rics.org/us/about-rics/where-we-are/asia/

世界建築環境論壇簡介

世界建築環境論壇(WBEF)是由建造及管理世界所需環境的專業人士所組成的全球網路,樹立建築領域至關重要的溝通與合作標準。建築環境已日漸成為最緊迫全球問題中的焦點所在:人口流動與城鎮化;住房供給和負擔能力;基礎設施與韌性;科技與資料;氣候、碳排放與資源短缺,以及最終負責任的增長。

關於年度峰會

年度峰會是世界建築環境論壇定期召開的會議,致力於探討最迫在眉睫的挑戰,尋求切實可行的解決方案,促進國際同行間的交流互動。年度峰會每年在不同的中心城市舉辦,通過全面的視角審視建築環境,彙聚建築行業各個層面的人士,探討共同面對的問題,以及這些問題如何在建築環境中相互作用,如何在各個學科之間構建合作的基礎。

由GHC Asia代表RICS發佈

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