Começa a construção do Conrad Washington DC da Hines e Qatari Diar, o hotel de luxo na CityCenterDC

Hines e Qatari Diar iniciaram a construção dos 360 quartos projetados pela empresa de arquitetura Herzog & de Meuron e dos 2.800 metros quadrados de espaço comercial adicional na CityCenterDC

WASHINGTON--()--Hines, a empresa internacional de propriedades imobiliárias, Qatari Diar, a entidade de incorporação imobiliária do Qatar Investment Authority (cocriadores da CityCenterDC), Conrad Hotels & Resorts, a marca de hotéis de luxo inteligente da Hilton Worldwide (NYSE: HLT) e a prefeita de Washington, Muriel Bowser, confirmaram hoje o início da construção do Conrad Washington DC, um elegante hotel de 360 quartos com 2.800 metros quadrados de espaço comercial no térreo na CityCenterDC – um empreendimento urbano de uso multifuncional localizado no coração da capital dos Estados Unidos. A ocupação inicial do hotel está prevista para o primeiro trimestre de 2019.

Além disso, Hines, Qatari Diar e Conrad Hotels & Resorts têm o prazer de anunciar que Bryan Voltaggio será o chef do restaurante do hotel e responsável pelo conceito e menu do local. Voltaggio é o chef executivo e proprietário (com a sua parceira de negócios, Hilda Staples) de vários restaurantes aclamados em Washington, Virgínia e Maryland, entre eles VOLT, RANGE, AGGIO, Lunchbox e Family Meal. Finalista do prêmio da James Beard Foundation, Voltaggio também foi finalista da sexta temporada do Top Chef e da quinta temporada do Top Chef Masters, e é coautor do livro de receitas VOLT.Ink e autor de HOME.

O Conrad Washington DC marca o sétimo edifício desenvolvido pela Hines e Qatari Diar na CityCenterDC. Isso não só representa um investimento adicional por ambas as empresas no projeto da CityCenter como demonstra o compromisso contínuo com o investimento a longo prazo na capital norte-americana.

O Conrad Washington DC irá aumentar ainda mais a excelência arquitetônica da CityCenterDC. Os principais construtores do Conrad Washington DC são a Herzog & de Meuron, dirigida por cinco sócios – incluindo os vencedores do Prêmio Pritzker, Jacques Herzog e Pierre de Meuron – e a HKS Architects, Inc., como empresa de arquitetura responsável. Os elegantes interiores do hotel estão sendo projetados pelo Rottet Studio. A Turner Construction Company é a empreiteira geral do projeto.

“Estamos muito animados por iniciar a construção do Conrad Washington DC, afinal isso significa mais empregos e oportunidades para os moradores e empresas do distrito”, disse a prefeita Bowser. “Este empreendimento é mais um sinal positivo do crescimento da nossa economia e do nosso despontamento como líderes nacionais em hotelaria e turismo.”

“Estamos entusiasmados com a oportunidade de seguir a nossa parceria bem-sucedida com a Qatari Diar”, disse Michael Allen, diretor administrativo da Hines e chefe de projeto da equipe de desenvolvimento da Hines/Qatari Diar.

Em nome da Qatari Diar Americas, Fabien Toscano, diretor executivo, comentou: “O início da construção do Conrad Washington DC é um marco histórico no projeto da CityCenterDC. Com quartos excepcionais e elementos comerciais exclusivos, este novo empreendimento está em consonância com a nossa visão de refletir as características e influências locais, criando um destino pensado para melhorar a experiência de todos os hóspedes e visitantes, e inspirando a forma como eles optam por viver, trabalhar e se divertir de cara às gerações futuras. Estamos muito animados com esta próxima fase do projeto à medida que o vemos crescendo e se tornando um empreendimento de classe mundial prestes a se tornar uma nova referência em uma das cidades mais influentes do mundo.”

“Nós também estamos satisfeitos em poder trabalhar ao lado da Hilton Worldwide como nossa parceira hoteleira na CityCenterDC”, disse o diretor administrativo da Hines, Jonathan Fuisz. “A bandeira Conrad tem uma excelente reputação no segmento de luxo, tanto nacional como internacionalmente, e estamos empolgados por trazer a marca para Washington.”

“O Conrad é conhecido por criar experiências inspiradoras aos seus clientes nas cidades e destinos de viagem mais procurados”, disse John Vanderslice, diretor global do Conrad Hotels & Resorts. “Washington DC é um dos poucos epicentros do poder político, cultural e econômico do mundo, o que torna este futuro hotel o destino perfeito para viajantes de luxo do mundo todo. Mal podemos esperar para trabalhar com a Hines e com a Qatari Diar trazendo o Conrad Washington DC para a capital da nação.”

A fase inicial da CityCenterDC é composta de 17.750 metros quadrados de espaço comercial, 216 para venda de unidades residenciais, 458 unidades de apartamentos, 48.500 metros quadrados para escritórios, além de um espaço público aberto. Ela foi finalizada e ocupada em dezembro de 2013. O plano diretor da CityCenter foi conduzido pela Foster + Partners, o estúdio com sede em Londres aclamado internacionalmente no campo da arquitetura, design e planejamento, que também projetou os escritórios e condomínios residenciais.

O Conrad Washington DC irá acrescentar 2.800 metros quadrados ao espaço comercial, complementando o já bem-sucedido elemento do comércio de luxo da primeira fase da CityCenterDC. A CityCenterDC apresenta uma mistura única de estabelecimentos, grifes nacionais e internacionais, cafés e restaurantes na rua. Vários comerciantes já estão negociando para contar com um espaço no projeto do Conrad Washington DC.

Hines e Qatari Diar se comprometeram com o distrito de Columbia a atingir certas metas estabelecidas pelo projeto, como emprego para os moradores e utilização de empresas locais.

  • Criação de emprego. O projeto prevê criar mais de 450 postos de trabalho em tempo integral durante o período de desenvolvimento e construção. Após isso, 350 postos permanentes de trabalho em tempo integral são estimados, juntamente com cerca de 200 empregos indiretos criados como resultado do impacto do projeto nas comunidades.
  • Compromisso com a fonte. Pelo menos 51% das novas contratações relacionadas com a concepção e construção do projeto serão de moradores do distrito.
  • Compromisso com a CBE. O empreendimento irá criar oportunidades significativas para as Certified Business Entities (CBE, ou “entidades empresariais certificadas”) do distrito de Columbia. Pelo menos 35% dos serviços de desenvolvimento e construção serão realizadas utilizando empreiteiros da CBE. A estimativa desses serviços relacionados com a contratação é de mais de US$ 60 milhões. Além disso, os parceiros de capital da CBE possuem 20% do capital de desenvolvimento do projeto.

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Sobre a CityCenterDC

A CITYCENTERDC (www.citycenterdc.com) é um empreendimento urbano único com mais de 40.000 metros quadrados de espaços multifuncionais localizado no coração de Washington DC, entre a New York Avenue, 9th, H e a 11th Streets, NW. A fase inicial do projeto consiste de 17.750 metros quadrados de espaço comercial situado na base de seis edifícios que abrangem 48.500 metros quadrados de espaços de escritórios, 458 unidades de apartamentos de aluguel, 216 unidades de condomínios, um parque público, uma praça central e ruas apenas para pedestres.

A Foster + Partners, um estúdio internacional de arquitetura, planejamento e design com sede em Londres, arquitetou o plano diretor e projetou os escritórios e as habitações à venda. A Shalom Baranes Associates, P.C., uma empresa de arquitetura com sede em Washington, foi a arquiteta adjunta do plano diretor e projetou o componente de arrendamento residencial.

A construção do projeto começou em março de 2011, com ocupação inicial em dezembro de 2013 dos edifícios residenciais e início de 2014 dos escritórios e do espaço comercial. A joint venture entre Clark Construction Group, Smoot Construction of Washington, D.C. e McKissack and McKissack foi a empreiteira geral. O Conrad Washington DC está em construção, com ocupação inicial prevista para o primeiro trimestre de 2019.

O terceiro elemento da CityCenterDC será construído pela Gould Property Company e por sua parceira, Oxford Properties Group, e será composto por mais de 46.000 metros quadrados de espaços de escritórios e 3.700 metros quadrados de comércios. A data de início ainda não foi definida.

Sobre a Hines

A Hines é uma empresa privada voltada a investimentos imobiliários, desenvolvimentos e gerenciamentos de propriedades fundada em 1957, com uma presença em 182 cidades de 20 países. A Hines possui US$ 89,1 bilhões de ativos sob gestão, incluindo US$ 42,5 bilhões para os quais fornece serviços de gestão de investimentos fiduciários e US$ 46,6 bilhões para os quais fornece serviços de nível de propriedade de terceiros. Atualmente, a empresa tem 109 empreendimentos em andamento no mundo inteiro. A Hines já construiu, reconstruiu ou adquiriu 1.126 propriedades, totalizando mais de 32 milhões de metros quadrados. A propriedade atual da empresa e sua carteira de gestão de ativos inclui 457 propriedades, representando 18 milhões de metros quadrados. Com ampla experiência em investimentos em todo o espectro de riscos e todos os tipos de propriedades, e com um compromisso pioneiro com a sustentabilidade, a Hines é uma das maiores e mais respeitadas organizações imobiliárias do mundo. Acesse www.hines.com para mais informações.

Sbre a Qatari Diar

A QATARI DIAR é líder global no setor imobiliário sustentável e construção de projetos de referência com uma visão e alcance inigualáveis. Criamos comunidades vibrantes dedicadas a capturar o coração e a imaginação das pessoas que servimos. Estes empreendimentos são concebidos a partir do nosso compromisso com a preservação e refletem características e tradições locais. As nossas visões criaram lugares com um senso de identidade e funcionalidade, onde as pessoas aspiram a viver, trabalhar e visitar.

A Qatari Diar está atualmente envolvida em mais de 39 projetos em mais de 21 países ao redor do mundo, com um valor combinado de mais de US$ 35 bilhões. Somos responsáveis por alguns empreendimentos imobiliários marcantes em lugares de referência mundial nos continentes europeu e americano. Isso inclui vários projetos em locais privilegiados de Londres, Paris, Panamá, Tunísia e Washington DC.

A Qatari Diar procura aproveitar o melhor da arquitetura do mundo e o talento de criação a fim de moldar comunidades sustentáveis que resistirão ao tempo.

www.qataridiar.com.

Sobre o Conrad Hotels & Resorts

O Conrad Hotels & Resorts é o destino para a nova geração de viajantes que procuram o chamado “luxo inteligente”, para quem a vida, os negócios e o prazer interagem perfeitamente. O Conrad oferece aos seus clientes uma forma inovadora de “Estar Inspirado” a partir de uma série de experiências de uma, três ou cinco horas disponível em www.StayInspired.com ou por meio do aplicativo móvel Conrad Concierge. Composto por 26 propriedades nos cinco continentes, o Conrad é parte da Hilton Worldwide, uma empresa líder mundial em hotelaria. Conecte-se ao Conrad fazendo a sua reserva em www.conradhotels.com. Saiba mais sobre a marca acessando http://news.conradhotels.com ou seguindo-nos no Facebook, Instagram e Twitter.

Sobre a Herzog & de Meuron

Fundada em 1978, a Herzog & de Meuron é um escritório suíço de arquitetura liderado por cinco sócios e conhecido pela sua grande variedade de projetos – desde casas particulares a pequena escala até desenhos urbanos a grande escala. Muitos de seus projetos são instalações públicas altamente conhecidas, como os seus estádios e museus. Eles também realizaram vários projetos privados, incluindo edifícios de apartamentos, escritórios e fábricas. Os projetos de referência da empresa incluem o Estádio Olímpico de Pequim (também conhecido como “Ninho do Pássaro”), o Tate Modern em Londres e o icónico 56 Leonard Street, uma nova torre de condomínios no bairro de Tribeca, em Nova York. A Herzog & de Meuron recebeu inúmeros prêmios por seu trabalho, incluindo o Pritzker de Arquitetura (EUA) em 2001.

Sobre a HKS Architects, Inc.

O HKS Hospitality Group é especializado na concepção de hotéis urbanos sofisticados, resorts em destinos exclusivos e spas luxuosos, bem como de hotéis de convenções, jogos e entretenimento, boutiques, interiores de hotéis e clubes de golfe de alto nível. Com construções em andamento nos cinco continentes, a prática da HKS no setor hoteleiro é classificada como uma das melhores do país e do mundo, de acordo com a BD World Architecture, a Hotel Business e a Hotel Design. Operando a partir de 24 escritórios em todo o mundo, a empresa já realizou projetos em 45 países, conquistando inúmeros prêmios e repercussão em publicações nacionais e internacionais.

Sobre o Rottet Studio

O Rottet Studio, uma empresa internacional de arquitetura e design de interiores especializada no setor corporativo, hotelaria e projetos multifamiliares para as principais empresas e marcas do mundo, projetou o conceito interior do Conrad Washington DC. O conceito combina, de forma cuidadosa, o significado histórico do projeto ancestral americano com o design contemporâneo e elegante da Herzog & de Meuron, produzindo um efeito totalmente integrado entre as experiências de exterior e interior. Os seus projetos anteriores no setor hoteleiro incluem The Surrey Hotel e Loews Regency Hotel em Nova York, The Beverly Hills Hotel Presidential Bungalows em Beverly Hills (Califórnia) e o St. Regis Aspen Resort e residências em Aspen (Colorado).

Sobre a Turner Construction Company

Com mais de 40 anos de experiência na área da Grande Washington, este escritório desenvolveu uma reputação para a execução de muitos projetos locais de alta qualidade. A Turner é uma empresa internacional de serviços de construção com sede na América do Norte. Fundada em 1902, deixou a sua primeira marca na indústria pioneira ao usar concreto reforçado com aço para a construção em geral, o que permitiu à empresa entregar edifícios mais seguros, mais fortes e mais eficientes. A empresa continua abraçando as tecnologias emergentes e oferece uma série cada vez mais diversificada de serviços. Com um volume de construção anual de US$ 11 bilhões, a Turner é a maior construtora dos Estados Unidos, ficando em primeiro lugar nos principais segmentos do campo de construção de edifícios. Para mais informações, acesse www.turnerconstruction.com.

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George.Lancaster@hines.com
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Mark Clegg, +1-713-966-7848
Mark.Clegg@hines.com
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Conrad Hotels & Resorts
John Walls, +1 703 883 5232
John.Walls@hilton.com

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