Les Nouveaux Constructeurs : Résultats 2015

  • Accélération des ventes : 781 m€ TTC +35% vs 2014
    • Carnet de commandes: 944 m€ représentant 22 mois d’activité
  • Chiffre d’affaires : 505,9 m€ + 8% vs 2014
  • Progression de la rentabilité opérationnelle
    • Marge opérationnelle courante : 11,6% du CA vs 9,2% en 2014
  • Fort impact de la restructuration de ZAPF : recul de 25% du résultat net part du groupe
  • Proposition d’un dividende inchangé de 60 cts

PARIS--()--Regulatory News:

La société LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS (Paris:LNC), promoteur d’immobilier résidentiel et de bureaux, communique aujourd'hui ses résultats de l’exercice 2015. Les comptes 2015, arrêtés par le Directoire, ont été contrôlés par le Conseil de Surveillance qui s’est tenu le 25 mars 2016. Les procédures d’audit sur les comptes consolidés ont été effectuées. Le rapport de certification est en cours d’émission.

PRINCIPAUX INDICATEURS - En millions d’euros   2015   2014

retraité*

  2014

publié

Chiffre d’affaires (HT)   505,9   470,3   492,5
Marge brute

Taux de Marge brute

  133,1

26,3%

  119,5

25,4%

  123,5

25,1%

Résultat opérationnel courant

Marge opérationnelle courante

  58,5

11,6%

  43,4

9,2%

  41,6

8,5%

Résultat net - part du groupe   21,6   29,0   29,0
             
    31-12-2015   31-12-2014*   31-12-2014
Endettement net   -53,2   -65,7   -65,7

(*) Comptes 2014 retraités suite au reclassement de l’activité Construction de maisons (« Zapf Bau ») en IFRS 5

Moïse Mitterrand, Président du Directoire, déclare : « En 2015, les ventes de logements du groupe Les Nouveaux Constructeurs ont connu une progression sensible, permise par notre offre commerciale étendue et par une demande plus soutenue, notamment pour le marché français. Notre carnet de commandes, qui représente près de 2 ans d’activité, donne à LNC une bonne visibilité pour l’exercice à venir. En dépit de l’amélioration notable de notre rentabilité opérationnelle en 2015, notre résultat net est en repli de 25% du fait des très importantes charges liées à la décision de fermeture de l’activité Construction de maisons de ZAPF. La restauration de la rentabilité de cette filiale est une de nos principales priorités de l’année 2016. »

CHIFFRE D’AFFAIRES

Au 31 décembre 2015, le chiffre d’affaires consolidé de LNC s'établit à 505,9 millions d’euros, en progression de 35,6 millions d’euros, soit +8%, par rapport à 2014 retraité.

CHIFFRE D’AFFAIRES PAR SECTEUR OPÉRATIONNEL

En millions d’euros HT   2015   2014 (*)   Variation
France   314,2   298,5   5%
Espagne   59,0   60,7   -3%
Allemagne   128,0   108,3   18%
Dont Concept Bau   47,4   20,4   132%
Dont Zapf (*)   80,6   87,9   -8%
TOTAL RESIDENTIEL   501,2   467,5   7%
IMMOBILIER D’ENTREPRISE   4,7   2,9   62%
TOTAL   505,9   470,3   8%

(*) Chiffre d’affaires 2014 retraité suite au reclassement de l’activité Construction de maisons (« Zapf Bau ») en IFRS 5
CA Zapf 2014 publié: 110m€ / CA Zapf 2014 retraité: 87,9m€, déduction faite du CA des opérations abandonnées: 22,1m€

En France, le chiffre d'affaires de l’immobilier résidentiel de 2015 s’établit à 314,2 millions d’euros, en légère hausse de 5% par rapport à l'exercice précédent.

En Espagne, le chiffre d'affaires s'inscrit à 59 millions d'euros, contre 60,7 millions d’euros en 2014. Ce chiffre d’affaires correspond essentiellement à la livraison de trois programmes à Madrid et trois programmes à Barcelone, représentant un total de 332 logements.

En Allemagne, le chiffre d’affaires de Concept Bau s’établit à 47,4 millions d'euros, et correspond à la livraison de deux programmes représentant 88 logements.

Le chiffre d'affaires de Zapf s'élève à 80,6 millions d'euros, contre 87,9 millions d'euros en 2014. Ces montants ne représentent que l’activité Garages, l’activité Bau ayant fait l’objet d’un reclassement en IFRS 5 suite à la décision prise de fermer cette activité en 2016. Au cours de l’exercice 2015, Zapf a livré 14 953 garages, contre 16 592 l’année d’avant, baisse due à un repli des ventes essentiellement lié au départ d’hommes-clés de l’équipe commerciale en début d’année.

Le chiffre d'affaires de l’Immobilier d’entreprise reste à un faible niveau, LNC n’ayant pas actuellement d’immeuble vendu en construction.

ACTIVITÉ COMMERCIALE

Le montant total des réservations s'élève à 781 millions d’euros en 2015, en progression de 35% par rapport à 2014. Au cours de la période, les réservations ont porté sur 3 088 appartements et maisons, contre 2 111 en 2014.

MONTANT DES RÉSERVATIONS

En millions d’euros TTC   2015   2014   Variation
France   559   378   48%
Dont particuliers   423   314   35%
Dont ventes en bloc   136   63   115%
Espagne   112   80   40%
Allemagne   108   66   64%
Dont Concept Bau   95   53   79%
Dont Zapf (hors activité garages)   13   13   0%
TOTAL RESIDENTIEL   779   524   49%
IMMOBILIER D’ENTREPRISE   2   56   ns
TOTAL   781   580   35%

En France, les réservations en immobilier résidentiel s’inscrivent à 559 millions d’euros, représentant 2 400 logements, contre 378 millions d’euros et 1 600 logements en 2014, soit une hausse de 48% en valeur et de 50% en volume. Cette progression des ventes par rapport à l’année précédente résulte d’une accélération des rythmes d’écoulement (rythme moyen en hausse d’un tiers) et d’une offre à la vente moyenne plus élevée.

Les ventes aux particuliers représentent près de 76% des réservations, le solde de 24% étant constitué des ventes en bloc, principalement à des bailleurs sociaux. Au sein des ventes aux particuliers, les investisseurs individuels ont représenté 34% des ventes au détail de 2015, contre 22% en 2014, confirmant une meilleure acceptation du dispositif « Pinel » que du dispositif précédent.

En Espagne, les réservations s’élèvent à 112 millions d’euros, soit 469 unités vendues, contre 80 millions d’euros et 354 unités en 2014. Sept programmes ont été lancés en commercialisation en Espagne en 2015.

En Allemagne, chez Concept Bau, les réservations s’élèvent à 95 millions d’euros, soit 160 unités vendues, contre 53 millions d’euros et 89 unités en 2014. Deux importants lancements commerciaux ont eu lieu en 2015, dont celui du programme munichois Bavaria Ring. Les ventes munichoises portent sur des logements au prix unitaire moyen élevé (proche de 600k€) du fait de leurs localisations centrales.

Zapf a enregistré 59 nouvelles réservations de maisons à construire en 2015, contre 68 en 2014. Dans le cadre de la fermeture programmée de cette activité, la société ne devrait plus prendre de commandes de maisons à l’avenir.

Les réservations de l'Immobilier d’entreprise correspondent à la vente au détail de l’immeuble de bureaux de Chatenay-Malabry.

CARNET DE COMMANDES

Au 31 décembre 2015, le carnet de commandes s'élève à 944 millions d’euros, en hausse de 29% par rapport au 31 décembre 2014.

Sur la base du chiffre d’affaires résidentiel des douze derniers mois, le carnet de commandes résidentiel représente 22 mois d’activité.

CARNET DE COMMANDES

En millions d’euros HT   31-12-2015   31-12-2014   Variation
France   598   481   24%
Espagne   150   107   40%
Allemagne   153   100   53%
Dont Concept Bau   114   66   73%
Dont Zapf (yc activité garages)   39   34   15%
TOTAL RESIDENTIEL   901   688   31%
IMMOBILIER D’ENTREPRISE   43   46   -7%
TOTAL   944   734   29%

En France, le carnet de commandes de l'immobilier résidentiel progresse de 24% à 598 millions d'euros.

En Espagne, le carnet de commandes s’établit à 150 millions d'euros. Ce montant représente le prix de 666 logements réservés et non encore livrés.

En Allemagne, le carnet de commandes total s'inscrit à 153 millions d’euros au 31 décembre 2015, contre 100 millions d'euros au 31 décembre dernier.

Le carnet de commandes de Concept Bau progresse de 73% à 114 millions d’euros, représentant le prix de 178 logements réservés et non encore livrés.

Le carnet de commandes de Zapf s’établit à 39 millions d'euros au 31 décembre 2015. Il se répartit entre 28m€ pour l’activité Garages et 11m€ pour l’activité Bau. Ce dernier montant correspond aux commandes de maisons prises en 2015, et restant à finaliser en 2016, préalablement à la fermeture définitive de cette activité.

Le carnet de commandes de l’Immobilier d’entreprise représente essentiellement le prix hors taxe de l’immeuble de Champs-sur-Marne réservé par la banque CASDEN.

PORTEFEUILLE FONCIER

Au 31 décembre 2015, le portefeuille foncier LNC s'établit à 2 954 millions d'euros (ht), en hausse de 11% par rapport à celui de fin 2014.

Le portefeuille foncier résidentiel s'inscrit à 2 654 millions d'euros au 31 décembre 2015, contre 2 462 millions d'euros à fin 2014. Sur la base du chiffre d'affaires résidentiel des douze derniers mois, le portefeuille foncier représente près de 5 ans d'activité.

PORTEFEUILLE FONCIER MAÎTRISÉ

En millions d’euros HT   31-12-2015   31-12-2014   Variation
France   2 365   2 195   8%
Espagne   89   46   93%
Allemagne   200   221   -10%
Dont Concept Bau   200   221   -10%
Dont Zapf   0   0   0%
TOTAL RESIDENTIEL   2 654   2 462   8%
IMMOBILIER D’ENTREPRISE   300   197   52%
TOTAL   2 954   2 659   11%

En France, le portefeuille foncier résidentiel s'inscrit à 2 365 millions d'euros, en progression de 8% par rapport au 31 décembre 2014. Au 31 décembre 2015, il représente 11 675 logements, contre 10 721 logements au 31 décembre 2014.

En Espagne, le portefeuille foncier s’établit à 89 millions d'euros, contre 46 millions d'euros à fin 2014. Il représente 333 logements, contre 213 en début d'année, progression permise par la maîtrise de 9 terrains depuis le début de l’année.

En Allemagne, le portefeuille foncier de Concept Bau s'établit à 200 millions d'euros au 31 décembre 2015, soit 421 logements, contre 221 millions d’euros et 449 logements à fin 2014. En 2015, Concept Bau a maîtrisé un nouveau terrain à Munich, représentant environ 130 logements à vendre.

Le portefeuille foncier de l'Immobilier d'entreprise s'établit à 300 millions d'euros. Il représente le chiffre d’affaires potentiel de quatre programmes non encore vendus, situés l’un à Montrouge (« White » en association avec AGRE), un autre à Chatenay-Malabry (« Le Trisalys ») et les deux derniers à Champs sur Marne.

ELÉMENTS FINANCIERS

  • Compte de résultat

La marge brute progresse de 13,6m€ entre les deux exercices, passant de 119,5m€ en 2014 à 133,1m€ en 2015. Cette hausse de 11% résulte principalement de l’augmentation de 8% du chiffre d’affaires (effet base) et pour le reste de l’amélioration de la rentabilité, le taux moyen de marge brute étant passé de 25,4% à 26,3%.

En millions d’euros HT   2015  

en %
du CA

 

2014
retraité (*)

 

en %
du CA

 

Variation
(en m€)

France   73,9   23,2%   71,9   23,9%   2,0
dont résidentiel   72,4   23,0%   69,6   23,3%   2,8
dont immobilier d’entreprise   1,5   31,9%   2,3   79,3%   -0,8
Espagne   19,7   33,4%   12,6   20,8%   7,1
Allemagne   39,5   30,9%   35,0   32,3%   4,5
dont Concept Bau   14,1   29,7%   5,3   26,1%   8,8
dont Zapf   25,4   31,5%   29,6   33,7%   -4,2
Autres implantations   0,0   0,0%   0,0   0,0%   0,0
Total (*)   133,1   26,3%   119,5   25,4%   13,6

(*) Marge brute 2014 retraitée suite au reclassement de l’activité Construction de maisons (« Zapf Bau ») en IFRS 5

Ces évolutions appellent les commentaires suivants :

  • France Résidentiel : +2,8m€. Cette hausse de 4% de la marge brute est essentiellement corrélée à la hausse du chiffre d’affaires du même ordre de grandeur.
  • Espagne : +7,1m€. Cette forte progression résulte essentiellement de la progression de la rentabilité, le CA étant étal entre les deux périodes. Pour mémoire, le taux moyen de marge brute de 2014 était minoré par la réalisation d’une transaction avec un établissement bancaire réalisée à marge nulle, qui avait alors représenté environ 15% du CA annuel.
  • Concept Bau : +8,8m€. Cette forte progression de 165% est essentiellement due à un effet base de même ampleur (hausse de 132% du CA).
  • ZAPF : -4,2m€. La marge brute présentée correspond à la seule activité Garages, les autres activités de Zapf étant présentées selon IFRS 5. La diminution de marge brute observée au cours de l’exercice résulte principalement de la baisse de 7,3m€ du CA, avec en corollaire une moins bonne absorption des coûts fixes, conduisant à un taux de marge brute moyen en retrait.

Le résultat opérationnel courant (« ROC ») est également en hausse, s’inscrivant à 58,5m€ en 2015, contre 43,4m€ en 2014, soit une progression de 15,1m€ trouvant essentiellement son origine dans l’augmentation de la marge brute sus évoquée. La marge opérationnelle courante moyenne progresse, s’inscrivant à 11,6% du CA en 2015, contre 9,2% en 2014, et se décomposant comme suit :

En millions d’euros HT   2015  

en %
du CA

 

2014
retraité (*)

 

en %
du CA

 

Variation
(en m€)

France   37,9   11,9%   33,3   11,0%   4,6
dont résidentiel   37,6   12,0%   32,8   11,0%   4,8
dont immobilier d’entreprise   0,3   6,4%   0,5   17,2%   -0,2
Espagne   14,2   24,1%   8,0   13,2%   6,2
Allemagne   6,4   5,0%   2,2   2,0%   4,2
dont Concept Bau   7,5   15,9%   -0,3   -1,5%   7,8
dont Zapf   -1,1   -1,4%   2,5   2,8%   -3,6
Autres implantations   -0,1   ns   -0,1   ns   0,0
Total (*)   58,5   11,6%   43,4   9,2%   15,1

(*) ROC 2014 retraité suite au reclassement de l’activité Construction de maisons (« Zapf Bau ») en IFRS 5

Dans chacun des trois pays d’implantation, l’activité Promotion Immobilière de Logements dégage une rentabilité opérationnelle élevée et en progression notable par rapport à 2014. Du fait de son chiffre d’affaires non significatif en 2015, l’Immobilier d’Entreprise dégage une marge opérationnelle non significative.

L’activité Garages de Zapf dégage un résultat opérationnel courant négatif de -1,1m€, en baisse de 3,6m€ par rapport à 2014. Cette mauvaise performance est essentiellement liée aux baisses du CA et de la marge brute en 2015, évoquées plus haut.

En 2015, les charges non courantes s’élèvent à 2m€ et représentent essentiellement le coût de mesures de restructuration chez Zapf (environ 60 suppressions de postes) hors activités de cette filiale classées en IFRS 5.

Le coût de l’endettement net est de 2,4m€ en 2015 contre 1,3m€ en 2014. Cette hausse des intérêts financiers résulte essentiellement de la souscription de l’emprunt obligataire de 30m€, au taux de 3,979%, au 4ème trimestre 2014. En 2015, le coût moyen de la dette financière s’élève à 3,8%.

Le résultat des activités avant impôts s’élève à 53,9m€ en 2015, contre 39,3m€ en 2014, progression de 14,6m€ essentiellement nourrie par la hausse du ROC commentée ci-dessus.

Le résultat des activités abandonnées (Zapf Bau en IFRS 5) est une perte de -17,5m€ en 2015, contre -2,1m€ en 2014. Cette lourde perte est constituée à hauteur de -4,7m€ de perte courantes (chiffre d’affaires insuffisant pour couvrir les coûts fixes) et de -12,8m€ de charges non courantes de restructuration (-4,9m€ pour la dépréciation des actifs industriels liés à l’activité Bau / -7,9m€ pour des mesures de restructuration, dont environ 100 suppressions de poste).

En 2015, l’impôt sur les bénéfices s’élève à 11,5m€, contre 3,7m€ en 2014. Cette charge d’impôt de 2015 se décompose en un IS exigible de 11,3m€ (dont 8,1m€ en France) et une charge d’impôt différé de 0,3m€. En 2014, la charge d’impôt se décomposait en un IS exigible de 11,5m€ et un produit d’impôt différé de 7,9m€.

Le résultat net part du groupe en 2015 est un profit de 21,6m€, en baisse de 7,4m€ par rapport à celui de l’exercice 2014, et représentant 1,35€ par action.

  • Structure du bilan

Au 31 décembre 2015, le besoin en fonds de roulement s'élève à 326,5 millions d'euros, en hausse de 22 millions d'euros par rapport à fin 2014, soit +7%, évolution correspondant à celle du chiffre d’affaires (+8%).

LNC présente une dette nette de 53,2 millions d'euros au 31 décembre 2015, en retrait de 12,5m€ par rapport à son niveau de fin 2014 (65,7m€), et qui représente 18,2% de ses fonds propres consolidés.

Au 31 décembre 2015, les capitaux propres consolidés s'élèvent à 291,8 millions d'euros, contre 279 millions d'euros au 31 décembre 2014.

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ET DIVIDENDE

Le Directoire proposera à l’Assemblée Générale des actionnaires, qui se tiendra vendredi 20 mai 2016, la distribution d'un dividende de 0,60 euro par action, payable en numéraire et représentant un taux de distribution de 44% du résultat.

PERSPECTIVES

Grâce à son carnet de commandes en progression sensible, Les Nouveaux Constructeurs dispose d'une bonne visibilité pour les semestres à venir, dans un contexte de marché plus favorable qu’en 2014.

En France, marché stratégique où se concentre près de 90% du portefeuille foncier du groupe, Les Nouveaux Constructeurs entend poursuivre son développement commercial en restant néanmoins vigilant sur l'adéquation de ses produits à la demande.

En Allemagne, la société ZAPF a pour objectifs en 2016 de mener à bien la fermeture de son activité Construction de maisons préfabriquées (« Zapf Bau ») et de restaurer la rentabilité de son activité Garages.

CALENDRIER DE COMMUNICATION FINANCIÈRE

  • Information financière du 1er semestre 2016 : jeudi 28 juillet 2016 (avant l'ouverture de NYSE-Euronext Paris)

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70.000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger. Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris depuis 2006 (compartiment B, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Retrouvez tous les communiqués de presse Les Nouveaux Constructeurs à l’adresse internet suivante : http://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/informations-financieres/communiques-de-presse.html.

ANNEXES

CHIFFRE D’AFFAIRES ANNUEL - PAR PÔLE

En millions d’euros HT       2015       2014 (retraité)
        S1   S2       S1   S2
France (Résidentiel)       142.2   172.0       150.9   147.6
France (Immobilier d’entreprise)       1.1   3.6       2.0   0.9
Espagne       28.7   30.3       14.3   46.4
Allemagne (Concept Bau)       3.7   43.7       7.4   13.0
Allemagne (Zapf Garages)       33.8   46.8       38.6   49.3
Total       209.5   296.4       213.2   257.1

PRIX UNITAIRES MOYENS DES RÉSERVATIONS - RÉSIDENTIEL

En milliers d’euros TTC   2015   2014   Variation
France - Y compris ventes en bloc (1)   233   236   -1%
Espagne (2)   239   225   +6%
Allemagne (Concept Bau)(3)   592   596   -1%

(1) y compris TVA de 20% ou 5,5% (2) y compris TVA Accession de 10% (3) pas de TVA

NOMBRE DE RÉSERVATIONS NETTES - RÉSIDENTIEL

En nombre d’unités   2015   2014   Variation
France   2 400   1 600   +50%
Espagne   469   354   +32%
Allemagne (Concept Bau)   160   89   +80%
Allemagne (Zapf)   59   68   -13%
Total   3 088   2 111   +46%

SÉRIE ANNUELLE DU CA DES RÉSERVATIONS NETTES PAR PÔLE

En millions d’euros TTC       2015       2014
        S1   S2       S1   S2
France (Résidentiel)       236   323       223   155
France (Immobilier d’entreprise)       2   0       1   55
Espagne       51   61       27   53
Allemagne (Concept Bau)       50   45       30   23
Allemagne (Zapf-hors Garages)       11   2       7   6
Total       350   431       288   292

CARNET DE COMMANDES PAR SEMESTRE (en fin de période)

En millions d’euros HT       2015       2014
        S1   S2       S1   S2
France (Résidentiel)       507   598       511   481
France (Immobilier d’entreprise)       46   43       0   46
Espagne       124   150       104   107
Allemagne (Concept Bau)       112   114       56   66
Allemagne (Zapf)       58   39       53   34
Total       847   944       724   734

PORTEFEUILLE FONCIER - RÉSIDENTIEL

Hors immobilier d’entreprise

En nombre d’unités   31-12-2015   31-12-2014   Variation
France   11 675   10 721   +9%
Espagne   333   213   +56%
Allemagne (Concept Bau)   421   449   -6%
Total   12 429   11 383   +9%

PORTEFEUILLE FONCIER PAR SEMESTRE (en fin de période)

En millions d’euros HT   2015   2014
  S1 S2 S1 S2
France (Résidentiel) 2 279 2 365 1 819 2 195
France (Immobilier d’entreprise) 196 300 241 197
Espagne 97 89 52 46
Allemagne (Concept Bau) 190 200 196 221
Total 2 762 2 954 2 308 2 659

AVERTISSEMENT

Les données, hypothèses et estimations sur lesquelles la société a pu raisonnablement se fonder pour déterminer ses objectifs sont susceptibles d’évoluer ou d’être modifiées en raison des incertitudes liées notamment à l’environnement économique, financier, concurrentiel, réglementaire et à la réalisation de programmes d’investissements et de cessions. En outre, il ne peut pas être exclu que certains risques décrits au chapitre 4 du document de référence enregistré auprès de l’AMF sous le D.15-0367 puissent avoir un impact sur les activités de LNC SA et sa capacité à réaliser ses perspectives financières. Par ailleurs, la réalisation des objectifs suppose le succès de la stratégie commerciale de la société présentée au chapitre 6 du même document de référence. La société ne prend aucun engagement ni ne donne aucune garantie sur la réalisation des objectifs et ne s’engage pas à publier ou communiquer d’éventuels rectificatifs ou mises à jour sur ces éléments sous réserve du respect des principes de l’information permanente prévus aux articles 221-1 et suivants du Règlement Général de l’AMF.

COMPTE DE RESULTAT CONSOLIDE

COMPTE DE RESULTAT       31.12.2015   31.12.2014
(en milliers d'euros)           retraité (*)
             
Chiffre d'affaires       505 903   470 344
Coûts des ventes       (372 778)   (350 828)
Marge brute       133 125   119 516
Charges de personnel       (51 420)   (51 879)
Autres charges et produits opérationnels courants       (18 538)   (18 388)
Impôts et taxes       (1 507)   (1 934)
Charges liées aux amortissements       (3 187)   (3 942)
             
Sous-total Résultat opérationnel courant       58 473   43 373
             
Autres charges opérationnelles non courantes       (1 996)   (5 165)
Autres produit opérationnels non courants            
             
Résultat opérationnel       56 477   38 208
             
Quote-part dans les résultats des entreprises associées       1 682   3 326
             

Résultat opérationnel après quote-part du résultat net des
entreprises mises en équivalence

  58 159   41 534
             
Coût de l'endettement financier brut       (2 479)   (1 678)
Produits de trésorerie et équivalents de trésorerie       64   416
Coût de l'endettement net       (2 415)   (1 262)
Autres charges financières       (3 258)   (2 729)
Autres produits financiers       1 405   1 738
             
Résultat financier       (4 268)   (2 253)
Résultat des activités avant impôts       53 891   39 281
Impôts sur les bénéfices       (11 521)   (3 652)
Résultat net des activités poursuivies       42 370   35 629
Résultat net des activités abandonnées       (17 491)   (2 075)
             
Résultat net de l'ensemble consolidé       24 879   33 554
Dont part revenant aux intérêts non contrôlés       3 260   4 604
Dont Résultat Net Part du Groupe       21 619   28 950
             
Résultat net par action (en euro)       1,35   1,81
Résultat net par action après dilution (en euro)       1,35   1,81

(*) Compte tenu de la décision prise de fermer l’activité Bau de Zapf en 2016, les produits, les charges, les actifs et passifs ainsi liés ont fait l’objet d’un reclassement, conformément à IFRS 5, en activités abandonnées (cf. note 1.2).

BILAN CONSOLIDE

ACTIF       31.12.2015   31.12.2014
(en milliers d'euros)            
Ecarts d'acquisition nets       5 477   5 477
Immobilisations incorporelles nettes       181   360
Immobilisations corporelles nettes       27 214   37 321
Immeubles de placement nets       3 656    
Titres mis en équivalence       2 822   4 010
Autres actifs financiers non courants       5 350   4 252
Impôts différés actifs       6 668   7 065
Total actifs non courants       51 368   58 485
Stocks et encours       497 144   415 435
Clients et comptes rattachés       33 671   33 591
Créances d'impôts       3 166   6 231
Autres actifs courants       43 432   42 120
Actifs financiers courants       25 173   23 232
Trésorerie et équivalent de trésorerie       124 316   101 165
Total actifs courants       726 902   621 774
Actifs liés aux actifs destinés à être cédés       5 702   3 868
Total actif       783 972   684 127
PASSIF       31.12.2015   31.12.2014
(en milliers d'euros)            
Capital       16 040   16 040
Primes liées au capital       81 286   81 286
Réserves et résultats accumulés       169 359   146 873
Résultat net part du groupe       21 619   28 950
Capitaux propres part du groupe       288 304   273 149
Part revenant aux intérêts non contrôlés       3 533   5 822
Capitaux propres de l'ensemble       291 837   278 971
Dettes financières non courantes       138 096   128 632
Provisions non courantes       3 198   3 383
Impôts différés passifs       -   64
Autres passifs financiers non courants       1 100   1 100
Total passifs non courants       142 394   133 179
Dettes financières courantes       42 646   42 540
Provisions courantes       18 895   18 235
Fournisseurs et autres créditeurs       108 734   100 406
Dettes d'impôts       2 181   1 734
Autres passifs courants       155 405   99 624
Autres passifs financiers courants       9 343   9 438
Total passifs courants       337 204   271 977
Passifs liés aux actifs destinés à être cédés       12 537    
Total passif et capitaux propres       783 972   684 127

TABLEAU CONSOLIDE DE VARIATION DE LA TRESORERIE

TFT

(en milliers d'euros)

      31.12.2015  

31.12.2014
retraité (*)

Résultat net de l'ensemble consolidé       24 879   33 554
Résultat net des sociétés abandonnées       (17 491)   (2 075)
Résultat net des activités poursuivies       42 370   35 629
             
Élimination des charges et produits sans incidence sur la trésorerie       2 827    
Élimination des amortissements et provisions       4 279   5 545
Élimination des profits / pertes de réévaluation (juste valeur)       (107)   (2 410)
Élimination des plus ou moins-values de cession       (2 581)   (318)
Élimination du résultat des mises en équivalence       (1 682)   (3 326)
= Capacité d'autofinancement après coût du financement et impôts       45 106   35 120
Élimination des charges (produits) d'intérêt nettes       2 415   1 262
Élimination de la charge d'impôt (y compris impôts différés)       11 521   3 652
= Capacité d'autofinancement avant coût du financement et impôts       59 042   40 034
Dividendes reçus des sociétés mises en équivalence       4 033   5 682
Incidence de la variation du BFR liée à l'activité       (24 695)   (53 638)
Intérêts versés nets       (2 647)   (991)
Impôts payés       (7 719)   (24 947)
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités poursuivies       28 013   (33 860)
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités abandonnées       (2 070)   (1 988)
Flux de trésorerie liés aux activités opérationnelles       25 943   (35 848)
             
Incidence des variations de périmètre           (162)
Cession de sociétés intégrées, après déduction de la trésorerie cédée       (199)    
Acquisition d'immobilisations incorporelles et corporelles       (3 964)   (3 604)
Acquisition d'actifs financiers       (46)   140
Cession d'immobilisations incorporelles et corporelles       6 495   183
Cession et remboursement d'actifs financiers       42   314
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités poursuivies       2 328   (3 129)
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités abandonnées       -   -
Flux de trésorerie liés aux opérations d'investissement       2 328   (3 129)
             
Opérations avec les intérêts minoritaires       (473)   (150)
Dividendes payés aux actionnaires de la société mère       (9 623)   (9 616)
Dividendes payés aux minoritaires des sociétés intégrées       (4 796)   (1 852)
Acquisition et cession d'actions propres           95
Encaissements/(Décaissements) provenant de nouveaux emprunts       10 678   25 932
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités poursuivies       (4 216)   14 409
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités abandonnées       -   -
Flux de trésorerie liés aux opérations de financement       (4 216)   14 409
Incidence des variations des cours des devises           5
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités poursuivies       26 124   (22 575)
Flux de trésorerie opérationnels liés aux activités abandonnées       (2 070)   (1 988)
Variation de trésorerie       24 054   (24 563)
             
Trésorerie d'ouverture       100 036   124 599
             
Trésorerie de clôture       124 090   100 036
dont Trésorerie de clôture actif       124 316   101 165
dont Trésorerie de clôture passif       (226)   (1 129)

(*) Compte tenu de la décision prise de fermer l’activité Bau de Zapf en 2016, les produits, les charges, les actifs et passifs ainsi liés ont fait l’objet d’un reclassement, conformément à IFRS 5, en activités abandonnées (cf. note 1.2).

Contacts

Relations Analystes et Investisseurs
Les Nouveaux Constructeurs
Paul-Antoine Lecocq, Tél : 01 55 60 45 45
Directeur Délégué Finances
Courriel : palecocq@LNC.fr
ou
Relations Media
Les Nouveaux Constructeurs
Marie Mitterrand, Tél : 01 77 45 37 70 / 06 25 93 84 41
Responsable de la Communication
Courriel : mariemitterrand@LNC.fr

Contacts

Relations Analystes et Investisseurs
Les Nouveaux Constructeurs
Paul-Antoine Lecocq, Tél : 01 55 60 45 45
Directeur Délégué Finances
Courriel : palecocq@LNC.fr
ou
Relations Media
Les Nouveaux Constructeurs
Marie Mitterrand, Tél : 01 77 45 37 70 / 06 25 93 84 41
Responsable de la Communication
Courriel : mariemitterrand@LNC.fr