デュ・バル・グループが、ニュージーランド不動産に投資するプライベート・エクイティ不動産ミッドマーケット・ファンドの独占販売会社となるアジアの一流ブローカーを選定中

ニュージーランド・オークランド--(BUSINESS WIRE)--（ビジネスワイヤ） -- 不動産ファンド運用・顧問・不動産サービス専門グループのデュ・バル・グループ（DVG）は本日、2億5000万NZドルのプライベート・エクイティ不動産ミッドマーケット・ファンドの独占販売会社としての契約締結に向けてアジアの一流ブローカーと協議を行っていると発表しました。DVGは現在、独立アドバイザーのコンラッド・グループ（TCG）と共に、このファンドを扱うブローカーの候補としてアジアのブローカー数社の審査を行っています。このファンドはニュージーランドのオフィス・工業・商業・居住用不動産資産への大規模な投資を目指します。8月8日に登録受け付けを開始するこのファンドは、世界的な景気後退を利用して過去の評価額より割安の価格で上場不動産会社、証券保有者、不動産投資信託（REIT）などの機関から資産を購入することを狙います。

「デュ・バル・ミッドマーケット・ファンドは、今年提供されたプライベート・エクイティ不動産投資の機会として最も期待度の高いものの1つです。このファンドが市場や投資家から圧倒的な好評を博していることは非常に喜ばしいことです。」

世界的なコンサルティング・投資顧問会社であるTCGのウィリアム・ノブレガ社長は、次のように述べています。「当社が想定している関係には、最終的には他のファンドや10億米ドルの融資枠の設定も含まれることになるでしょう。このファンドは、最低投資額が50万NZドルに設定され、通常ならプライベート・エクイティ不動産（PERE）ファンドを購入できない個人富裕層向けに組成されています。出資者の多くはアジアの投資家になると考えています。中国では資産バブルが拡大していますし、リスクの分散を図る必要があるからです。」

この投資戦略は、投資家に年20%を超える内部利益率（IRR）を提供できるよう計画されています。このファンドは、ニュージーランド、シンガポール、および香港在住の資格を得た適格者のみが参加できます。

デュ・バル・グループのマネジング・ディレクターであるジェイソン・スミスは、7月20日にファンド設立の計画を発表して以来、多数の問い合わせを受けていると述べています。「デュ・バル・ミッドマーケット・ファンドは、今年提供されたプライベート・エクイティ不動産投資の機会として最も期待度の高いものの1つです。このファンドが市場や投資家から圧倒的な好評を博していることは非常に喜ばしいことです。」

スミスは次のような最近の事実と統計に言及しています。

英国とほぼ同じ大きさのニュージーランドは現在、ダンアンドブラッドストリートおよびウォール・ストリート・ジャーナル紙による透明性評価で第4位にランクされ、またヘリテージ財団およびウォール・ストリート・ジャーナル紙の評価では、貿易政策の開放性、税率、金融政策、賃金、失業率、インフレ率、投資フロー、規制の観点から見た経済発展地域のトップ4に入っています。
ニュージーランド市場は、世界で最も安定的で透明性があり、変動に強いことが示されてきました。
ニュージーランド経済は今後2年間3%以上の成長率が見込まれ、現在の住宅着工件数は過去2年で最も高い水準です。
ニュージーランドの個人消費は今年2.5%増加し、住宅投資は18%の急増となります。
ニュージーランドは純移民流入国であり、生活水準が高く、経済ファンダメンタルズも良好です。

DVGの投資戦略では、セクター、立地、テナントミックス、価格帯を分散させたポートフォリオを目指します。個々の不動産の評価額は一般的に500万ドルから5000万ドルの範囲となります。これは、ミッドマーケット不動産が長期的に安定した価値と市場変動からの保護をもたらすというパートナーの全体的見解を反映しています。非公開化取引および市場外取引による取得も検討します。当ファンドに対するコミットメントを実証するため、デュ・バル・グループは、投資家からの出資金の最大4%（最大1000万ドル）を出資することに合意しています。当社チームは今月、各地域のオフィスや、オークランド、ウェリントン、香港、シンガポール、北京で開催を計画しているイベントで、見込み投資家と会合を持つ予定です。デュ・バルの投資家限定カクテルレセプションとミッドマーケット・ファンドの詳細情報については、当社ウェブサイトhttp://duvalglobal.com/news-events/events/をご覧ください。今回の私募に関する資料は、8月8日からウェブサイトで入手することができます。

デュ・バル・グループについて

デュ・バル・グループ（DVG）は不動産ファンド運用、顧問、不動産の各サービスにおけるスペシャリストグループで、欧州、アジア太平洋地域、オーストラレーシアにオフィスを構えています。デュ・バル・グループは、ニュージーランドにおける不動産、ビジネス、および金融の一流専門家から成るチームを擁し、起業家精神、完全性、サービス、および専門的卓越性に基づく投資アプローチにより最大の利益率を提供します。詳細については www.duvalglobal.comをご覧ください。

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